Cadastre de Mirabel
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INSEE07159Code postal 07170769 habitants76 voies et 465 adressesCarte communale, Mirabel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 504 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 148 à 2 504 €/m².
- 20191 887 €10 ventes
- 20202 062 €8 ventes
- 20212 592 €8 ventes
- 20222 660 €12 ventes
- 20232 252 €4 ventes
- 20242 607 €6 ventes
- 20252 504 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 504 € | 9 |
| 2024 | 2 607 € | 6 |
| 2023 | 2 252 € | 4 |
| 2022 | 2 660 € | 12 |
| 2021 | 2 592 € | 8 |
| 2020 | 2 062 € | 8 |
| 2019 | 1 887 € | 10 |
| 2018 | 1 774 € | 7 |
| 2017 | 3 314 € | 4 |
| 2016 | 1 989 € | 7 |
| 2015 | 2 071 € | 3 |
| 2014 | 2 148 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Tarnondette4 ventes · 3 088 €/m²
- Chemin de Tarnondette3 ventes · 2 504 €/m²
- Impasse des Pins3 ventes · 2 586 €/m²
- Chemin du Mazet3 ventes · 2 628 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,10 €/m²entre 6,66 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 837 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,17 €/m²entre 7,26 et 11,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 8,76 et 14,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 6,63 et 11,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 837 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMirabel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mirabel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mirabel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mirabel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,15 %
Commune 27,38 %, intercommunalité 4,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,3 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 7,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,3 point30,85 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 7,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,85 % | 14,71 % |
| 2021 | 30,85 % | 14,71 % |
| 2022 | 30,85 % | 14,71 % |
| 2023 | 30,85 % | 14,71 % |
| 2024 | 32,15 % | 14,71 % |
| 2025 | 32,15 % | 14,71 % |
En 2020 : 7,30 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 4,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berg et Coiron.
Les voies de Mirabel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Baume de Bouze19
- Chemin de la Cave6
- Chemin de la Coustette5
- Chemin de la Rouveyrolle5
- Chemin de la Sauzede21
- Chemin de Laprade7
- Chemin de Montfleury5
- Chemin de Roussillon16
- Chemin de Tarnondette52
- Chemin des Avias6
- Chemin des Guiniberts19
- Chemin du Chade10
- Chemin du Communal12
- Chemin du Mazet5
- Chemin du Moulin du Pradel5
- Chemin du Palageay7
- Chemin du Pradel13
- Impasse de Concluse10
- Impasse de la Rouviere10
- Impasse des Chenes9
- Impasse des Pins11
- Impasse des Vignes17
- Place de la Fontaine6
- Route de Lussas7
- Route de Saint Jean9
- Route de Villeneuve29
- Rue de la Chapelle7
- Rue des Arceaux9
- Rue du Valas23
- Ruelle des Roches6
- Chemin de Bourdaric2
- Chemin de Chambre1
- Chemin de Chanteduc1
- Chemin de Combe2
- Chemin de croissiac1
- Chemin de Darcon4
- Chemin de Garneyren3
- Chemin de Jarnias1
- Chemin de l’Eglise4
- Chemin de Montgol2
- Chemin de Pautillier2
- Chemin de Peyrotin1
- Chemin des Aires4
- Chemin des Auches3
- Chemin des Bombyx4
- Chemin des muletiers2
- Chemin des Rochers1
- Chemin du Clapier4
- Chemin du Moulin2
- Impasse de la Calade2
- Impasse de la Clede3
- Impasse de la Magnanerie1
- Impasse de la Phaline2
- Impasse de la Plaine1
- Impasse de la Source5
- Impasse de la Vignasse1
- Impasse de Largentelle1
- Impasse des Amandiers2
- Impasse des Brus1
- Impasse des Hirondelles2
- Impasse des Marches2
- Impasse des Voutes1
- Impasse du Figuier4
- Impasse du Four3
- Impasse du Notaire4
- Impasse du Pigeonnier1
- Impasse du Rempart1
- Impasse le Pioula1
- Place des Cheyrousses1
- Place du Crieur1
- Route de Darbres4
- Route de Saint Gineys3
- Rue du Chateau3
- Rue du Cor2
- Ruelle du Murier2
- Ruelle du Pas de la Tour1
Autres communes du département
Ardèche