Cadastre de Coudehard
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INSEE61120Code postal 6116077 habitants17 voies et 76 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Argentan Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 399 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019595 €1 vente
- 20201 257 €3 ventes
- 2021764 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 752 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 399 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 399 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 752 € | 4 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 764 € | 1 |
| 2020 | 1 257 € | 3 |
| 2019 | 595 € | 1 |
| 2018 | 1 321 € | 1 |
| 2017 | 956 € | 6 |
| 2016 | 1 667 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 5 725 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,24 €/m²entre 5,62 et 9,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 666 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,23 €/m²entre 6,57 et 12,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,63 €/m²entre 7,50 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,42 €/m²entre 6,66 et 10,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 666 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArgentan Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 205 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coudehard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coudehard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Coudehard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,42 %
Commune 36,38 %, intercommunalité 11,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,26 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 2,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,64 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,42 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 2,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,64 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,42 % | 10,90 % |
| 2021 | 47,42 % | 11,40 % |
| 2022 | 47,42 % | 12,12 % |
| 2023 | 47,42 % | 12,34 % |
| 2024 | 47,42 % | 12,15 % |
| 2025 | 47,42 % | 12,16 % |
En 2020 : 9,31 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres d'Argentan Interco.
Les voies de Coudehard
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Croix Tiret7
- Chemin des Closets6
- Impasse de Hennecourt4
- Impasse de la Chasse4
- Impasse de la Jeuniaudrie3
- Impasse de la Moinerie3
- Impasse des Haies1
- Impasse du Champ Massé2
- Impasse du Hameau Sorel4
- Impasse du Pré Fleuri4
- Place de la Mairie2
- Route de Boisjos5
- Route de Chambois8
- Route de Mont-Ormel4
- Route de Saint Léger6
- Route des Sourdevals6
- Route du Bosc7
Autres communes du département
Orne