Cadastre de Vidai
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INSEE61502Code postal 6136082 habitants10 voies et 52 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee de la Haute Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 509 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 121 €2 ventes
- 20211 015 €4 ventes
- 2022740 €1 vente
- 2023968 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 509 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 509 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 968 € | 1 |
| 2022 | 740 € | 1 |
| 2021 | 1 015 € | 4 |
| 2020 | 1 121 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 921 € | 4 |
| 2017 | 1 000 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 200 € | 1 |
| 2014 | 867 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Gilles3 ventes · 968 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,07 €/m²entre 6,41 et 10,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,38 €/m²entre 6,40 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,94 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,14 €/m²entre 5,79 et 8,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 514 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee de la Haute Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 1 feuille chez la DGFiP, 79 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vidai
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vidai
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Vidai
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,01 %
Commune 34,63 %, intercommunalité 17,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,63 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 1,74 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -2,63 points54,64 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 1,74 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,64 % | aucune |
| 2021 | 54,64 % | aucune |
| 2022 | 54,64 % | aucune |
| 2023 | 52,01 % | aucune |
| 2024 | 52,01 % | aucune |
| 2025 | 52,01 % | aucune |
En 2020 : 10,19 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 17,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de la Haute Sarthe.
Les voies de Vidai
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Orne