Cadastre de Coupiac
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INSEE12080Code postal 12550353 habitants131 voies et 436 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
972 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 4 %, de 936 à 972 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020936 €6 ventes
- 20211 062 €9 ventes
- 2022840 €9 ventes
- 2023563 €1 vente
- 2024602 €1 vente
- 2025972 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 972 € | 6 |
| 2024 | 602 € | 1 |
| 2023 | 563 € | 1 |
| 2022 | 840 € | 9 |
| 2021 | 1 062 € | 9 |
| 2020 | 936 € | 6 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 877 € | 4 |
| 2017 | 2 280 € | 2 |
| 2016 | 842 € | 3 |
| 2015 | 1 111 € | 3 |
| 2014 | 1 101 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Raymond Bel3 ventes · 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,56 €/m²entre 5,04 et 8,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,27 €/m²entre 6,28 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,33 €/m²entre 9,43 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,95 €/m²entre 5,40 et 8,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 500 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coupiac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coupiac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
Plans de prévention des risques1
- Coupiacnaturel
Taxe foncière à Coupiac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,13 %
Commune 36,80 %, intercommunalité 1,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 4,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,65 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,13 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 4,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,65 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,13 % | 13,23 % |
| 2021 | 38,13 % | 13,23 % |
| 2022 | 38,13 % | 13,23 % |
| 2023 | 38,13 % | 13,23 % |
| 2024 | 38,13 % | 13,23 % |
| 2025 | 38,13 % | 13,23 % |
En 2020 : 16,11 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 1,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint Affricain,Roquefort,Sept Vallons.
Les voies de Coupiac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Pavillons10
- Avenue Belle Vue6
- Avenue de la Pharmacie15
- Avenue Raymond Bel41
- Impasse Vigroux5
- Passage de Clamensac8
- Passage du Couderc5
- Place de la Mairie8
- Place des Commerces6
- Place du Centre10
- Place du Manege11
- Place du Valat7
- Route de Castor6
- Route de Joulayrou5
- Route de Loubac6
- Route de Martrin5
- Route de Montclar7
- Route de Monteillet7
- Route de Moussac6
- Route de Paulet7
- Route de Plaisance5
- Route de Rayrolles5
- Route de Saint Exupere7
- Route du Claux15
- Rue Bombecul5
- Rue de l’Eglise6
- Rue du Barry7
- Rue du Lotissement de Serres5
- Rue du Lotissement Randon9
- Sentier des Cabrecieres5
- Allee de Lacalm1
- Allee des Bruyeres1
- Avenue du Mousse3
- Chemin de Balkis1
- Chemin de Cabanis3
- Chemin de l’Abreuvoir4
- Chemin de la Bessede1
- Chemin de la Borie de la Mole1
- Chemin de la Careyrie1
- Chemin de la Cascade3
- Chemin de la Gautette1
- Chemin de la Grange1
- Chemin de la Rudelle1
- Chemin de la Station d’Epuration3
- Chemin de Ladrech Haut1
- Chemin de Landrive2
- Chemin de Masnaut1
- Chemin de Massiliergues1
- Chemin de Mayonis1
- Chemin de Menjaune1
- Chemin de Pailharie1
- Chemin de Roumegoux1
- Chemin de Salelles1
- Chemin de Sol Viel1
- Chemin des Arraillasses1
- Chemin des Cabrecieres2
- Chemin des Hirondelles2
- Chemin des Hortensias3
- Chemin des Relais1
- Chemin des Rosiers1
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Coustou Bas1
- Chemin du Coustou Haut1
- Chemin du Fajas1
- Chemin du Mas de Puel1
- Chemin du Mas de Pujol1
- Chemin du Moulin de Castor1
- Chemin du Moulin de Pouille1
- Chemin du Plateau de Clamensac2
- Chemin du Roc1
- Chemin du Sales1
- Chemin du Suquet1
- Impasse de l’Eglise Saint Michel de Castor3
- Impasse de la Borie Basse1
- Impasse de la Capuce1
- Impasse de la Cloutarie3
- Impasse des Lilas1
- Impasse des Vallons1
- Impasse du Figuier1
- Impasse du Pommier1
- Impasse Roustang1
- Impasse Telecom1
- Passage du Clos1
- Place de la Poste2
- Placette de la Croix2
- Route d’Escabieux1
- Route de Brasc4
- Route de Brugayroux2
- Route de Cabressies3
- Route de Jouvayrac1
- Route de la Borie d’Izac4
- Route de la Boriette2
- Route de la Brigadie1
- Route de la Calmette2
- Route de la Caze1
- Route de la Claparie3
- Route de la Coste2
- Route de la Descarie2
- Route de la Fondelmas1
- Route de la Prade2
- Route de la Vaysse4
- Route de Lacalm3
- Route de Lapaloup2
- Route de Puech de Gos1
- Route de Reganel2
- Route de Requista2
- Route de Revelatis4
- Route de Saint Christophe1
- Route de Saint Laurent1
- Route de Salabert2
- Route de Vergnerette1
- Route des Catonieres3
- Route du Bouyssou4
- Route du Mazern3
- Route du Moulinet3
- Route du Se1
- Route du Vergnet Haut2
- Rue Basse2
- Rue de la Fontaine3
- Rue du Chataignier1
- Rue du Lotissement Bellevue4
- Rue du Lotissement du Vergnet2
- Rue du Pont Vieux1
- Rue du Presbytere4
- Rue du Telon2
- Rue du Valat2
- Rue Haute2
- Ruelle des Arcades4
- Ruelle du Porche4
- Ruelle du Sol3
- Sentier de la Mole1
Autres communes du département
Aveyron