Cadastre de Courcelles
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INSEE90027Code postal 90100132 habitants10 voies et 80 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 683 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 202 €1 vente
- 20211 346 €1 vente
- 20221 929 €3 ventes
- 20231 786 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 683 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 683 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 786 € | 3 |
| 2022 | 1 929 € | 3 |
| 2021 | 1 346 € | 1 |
| 2020 | 2 202 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 013 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 000 € | 1 |
| 2014 | 1 521 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village4 ventes · 1 923 €/m²
- Rue Champ la Ville3 ventes · 1 877 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,28 €/m²entre 7,54 et 14,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 946 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Territoire de Belfort) est de 10,73 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,05 €/m²entre 8,95 et 13,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,90 €/m²entre 10,35 et 16,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,10 €/m²entre 7,60 et 13,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 575 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 727 € pour 72 m², maison 946 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 351 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courcelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courcelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Allainenaturel
Taxe foncière à Courcelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,75 %
Commune 25,75 %, intercommunalité 8,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points. En 2025, la moyenne du département (Territoire de Belfort) est de 38,45 %, et la commune est 4,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5 points28,75 % en 2020
- Territoire de Belfort, moyenne des communes
- 38,45 %en 2025, la commune 4,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,75 % | aucune |
| 2021 | 30,75 % | aucune |
| 2022 | 32,75 % | aucune |
| 2023 | 32,75 % | aucune |
| 2024 | 32,75 % | aucune |
| 2025 | 33,75 % | aucune |
En 2020 : 9,03 % pour la commune, 16,72 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Territoire.
Les voies de Courcelles
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Territoire de Belfort