Cadastre de Courlac
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INSEE16112Code postal 1621059 habitants0 voies et 60 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 163 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2024, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 150 €1 vente
- 2020924 €2 ventes
- 2021532 €1 vente
- 20221 158 €3 ventes
- 20231 455 €1 vente
- 20241 163 €1 vente
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 1 163 € | 1 |
| 2023 | 1 455 € | 1 |
| 2022 | 1 158 € | 3 |
| 2021 | 532 € | 1 |
| 2020 | 924 € | 2 |
| 2019 | 1 150 € | 1 |
| 2018 | 1 173 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 901 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,90 €/m²entre 5,91 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 727 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,60 €/m²entre 8,58 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,26 et 14,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,14 €/m²entre 6,51 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 586 € pour 72 m², maison 727 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 524 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courlac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courlac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Courlac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,34 %
Commune 40,72 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,76 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,76 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 0,47 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,76 points41,58 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 0,47 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,58 % | 12,22 % |
| 2021 | 41,98 % | 12,27 % |
| 2022 | 42,38 % | 13,77 % |
| 2023 | 46,88 % | 13,67 % |
| 2024 | 48,30 % | 13,43 % |
| 2025 | 50,34 % | 13,98 % |
En 2020 : 16,63 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lavalette Tude Dronne.
Les voies de Courlac
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Charente