Cadastre de Nabinaud
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INSEE16240Code postal 1639099 habitants21 voies et 120 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,16 €/m²entre 7,20 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 843 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,28 €/m²entre 6,50 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,08 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,32 €/m²entre 5,97 et 8,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 527 € pour 72 m², maison 843 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 445 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nabinaud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nabinaud
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Nabinaud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,27 %
Commune 40,65 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,91 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,76 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 0,4 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,91 points43,36 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 0,4 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,36 % | 12,22 % |
| 2021 | 43,36 % | 12,27 % |
| 2022 | 43,36 % | 13,77 % |
| 2023 | 47,86 % | 13,67 % |
| 2024 | 49,28 % | 13,43 % |
| 2025 | 50,27 % | 13,98 % |
En 2020 : 18,41 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lavalette Tude Dronne.
Les voies de Nabinaud
Base Adresse Nationale
- Allée du Golf11
- Chemin de Barraud4
- Chemin de Boyer5
- Chemin de Coutelier2
- Chemin de l'Auzonne1
- Chemin de Longeveau10
- Chemin des Grands Champs3
- Chemin des Puits4
- Impasse de Lafferriere1
- Impasse des Resintiers2
- Impasse du Barrage2
- Impasse du Chateau5
- Impasse du Chauvin1
- Route de Clapejaud8
- Route de la Cave4
- Route de Montignac-Le-Coq7
- Route de Petit-Bersac13
- Route de Poltrot de Méré16
- Route de Saint-Severin5
- Route de Toutvent6
- Rue de Puygironde10
Autres communes du département
Charente