Cadastre de Courtenay
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INSEE38135Code postal 385101 277 habitants77 voies et 679 adressesPlan local d'urbanisme, Courtenay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 060 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 789 à 2 060 €/m².
- 20191 800 €21 ventes
- 20202 112 €14 ventes
- 20212 244 €11 ventes
- 20222 842 €11 ventes
- 20232 288 €13 ventes
- 20242 240 €11 ventes
- 20252 060 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 060 € | 12 |
| 2024 | 2 240 € | 11 |
| 2023 | 2 288 € | 13 |
| 2022 | 2 842 € | 11 |
| 2021 | 2 244 € | 11 |
| 2020 | 2 112 € | 14 |
| 2019 | 1 800 € | 21 |
| 2018 | 1 747 € | 19 |
| 2017 | 1 579 € | 22 |
| 2016 | 1 875 € | 19 |
| 2015 | 1 592 € | 9 |
| 2014 | 1 789 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue de Lancin2 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue de Lancin5 ventes · 2 000 €/m²
- Route de Flevin5 ventes · 2 329 €/m²
- Rue du Centre4 ventes · 1 538 €/m²
- Poleyrieu3 ventes · 1 950 €/m²
- Lancin3 ventes · 1 698 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,40 et 12,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 10,08 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 11,10 et 17,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,18 €/m²entre 8,88 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 805 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCourtenay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courtenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courtenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Courtenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,40 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 12,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,40 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 12,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,40 % | 10,25 % |
| 2021 | 35,40 % | 10,98 % |
| 2022 | 35,40 % | 10,98 % |
| 2023 | 35,40 % | 10,98 % |
| 2024 | 35,40 % | 11,41 % |
| 2025 | 35,40 % | 11,64 % |
En 2020 : 19,50 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Courtenay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Fontaine Besson11
- Chemin des Vercheres7
- Chemin du marais8
- Chemin du Marais9
- Grande Rue de Lancin37
- Impasse de l’Ancien Four9
- Impasse des Acacias7
- Les Terrasses de l’Ecole11
- Lotissement Pre Berchet8
- Montee du Bourg22
- Montee du Fayard16
- Route de By9
- Route de Chanizieu21
- Route de Flevin27
- Route de Florimond19
- Route de la Barmanchere14
- Route de Mollard Viollier20
- Route de Prailles13
- Route de Sablonnieres25
- Route de Saint Roch17
- Route des Balmottes9
- Route des Loyes46
- Route des Vorges14
- Route du Broquet22
- Rue Barbiere17
- Rue de Chanet8
- Rue de la Neyreille11
- Rue des Sapins8
- Rue du Centre42
- Zone Artisanale de Lancin16
- Chemin d’Alaize5
- Chemin de Caramont6
- Chemin de Chalonne3
- Chemin de Fezillière3
- Chemin de Haute Bise1
- Chemin de Montchalin1
- Chemin des Abymes3
- Chemin des Anciens Moulins6
- Chemin des Bruyeres2
- Chemin des Noisettes3
- Chemin des Rives2
- Chemin des Templiers1
- Chemin du Bournier6
- Chemin du Ru5
- Impasse de l’Ancienne Ecole3
- Impasse de la Combe4
- Impasse de Mepuzin4
- Impasse de Payerne2
- Impasse du Boissat4
- Impasse du Chateau d’Eau3
- Impasse du Mont et Vercheres7
- Impasse du Moulin6
- Impasse du Pre du Doux5
- Impasse du Puits4
- Impasse du Traquet1
- Impasse Mollard la Cour4
- La Roche1
- Lot du Bois de Saint Roch3
- Lot les Vergers de Poleyrieu6
- Lotissement les Hauts de Chanizieu6
- Montee de l’Ecole6
- place de l'église4
- Place du Calvaire1
- Place du Platre6
- Route d’Optevoz4
- Route de Champolimard1
- Route de Fontanille2
- Route de l’Ancienne Gare6
- Route de la Mare aux Fees2
- Route de la Moulie3
- Route de Montalieu6
- Route de Sort1
- Route du Vivier5
- Rue de la Traverse5
- Rue du Crotet2
- Rue du Pre de la Cure7
- Rue Haute5
Autres communes du département
Isère