Cadastre de Charavines
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INSEE38082Code postal 388501 982 habitants48 voies et 962 adressesPlan local d'urbanisme, Charavines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 344 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 103 %, de 1 153 à 2 344 €/m².
- 20191 596 €4 ventes
- 20201 746 €6 ventes
- 20211 608 €4 ventes
- 20222 008 €4 ventes
- 20231 906 €10 ventes
- 20241 500 €7 ventes
- 20252 344 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 344 € | 9 |
| 2024 | 1 500 € | 7 |
| 2023 | 1 906 € | 10 |
| 2022 | 2 008 € | 4 |
| 2021 | 1 608 € | 4 |
| 2020 | 1 746 € | 6 |
| 2019 | 1 596 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 800 € | 5 |
| 2016 | 1 000 € | 5 |
| 2015 | 1 153 € | 6 |
| 2014 | 1 273 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Principale1 685 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Principale16 ventes · 1 685 €/m²
- Le Metral4 ventes · 1 509 €/m²
- Marceline et Fayard4 ventes · 1 734 €/m²
- Rue de la Mairie3 ventes · 2 016 €/m²
- Pays Bas3 ventes · 2 914 €/m²
2 809 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 655 à 2 809 €/m².
- 20192 102 €26 ventes
- 20202 379 €26 ventes
- 20212 384 €18 ventes
- 20222 442 €24 ventes
- 20232 647 €13 ventes
- 20242 227 €13 ventes
- 20252 809 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 809 € | 18 |
| 2024 | 2 227 € | 13 |
| 2023 | 2 647 € | 13 |
| 2022 | 2 442 € | 24 |
| 2021 | 2 384 € | 18 |
| 2020 | 2 379 € | 26 |
| 2019 | 2 102 € | 26 |
| 2018 | 1 735 € | 18 |
| 2017 | 1 802 € | 22 |
| 2016 | 1 945 € | 26 |
| 2015 | 1 805 € | 21 |
| 2014 | 1 655 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Calvaire3 911 €/m² · 5 ventes
- Rue de Bernardière2 933 €/m² · 7 ventes
- Route d'Oyeu2 809 €/m² · 5 ventes
- Rue Cure et Bennes2 360 €/m² · 7 ventes
- Route du Guillermet1 800 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale15 ventes · 1 688 €/m²
- Rue du Calvaire8 ventes · 3 911 €/m²
- Rue de Bernardière7 ventes · 2 933 €/m²
- Rue Cure et Bennes7 ventes · 2 360 €/m²
- Route du Guillermet6 ventes · 1 800 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,58 €/m²entre 8,77 et 15,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 065 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,58 €/m²entre 8,60 et 15,60 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,95 €/m²entre 10,13 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,22 €/m²entre 8,24 et 15,26 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 602 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 808 € pour 72 m², maison 1 065 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCharavines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 842 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charavines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charavines
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésGlissement de Terrain, 30/04/1983
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Charavines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,94 %
Commune 41,07 %, intercommunalité 3,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 2,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point43,94 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 2,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,94 % | 10,40 % |
| 2021 | 43,94 % | 10,40 % |
| 2022 | 43,94 % | 10,40 % |
| 2023 | 43,94 % | 10,40 % |
| 2024 | 44,94 % | 10,40 % |
| 2025 | 44,94 % | 10,40 % |
En 2020 : 25,17 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 2,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Voironnais.
Les voies de Charavines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Lac17
- Janin23
- Montee de Bilieu27
- Montée de la Chapelle12
- Route d'Oyeu50
- Route de Mont Follet22
- Route de Rives20
- Route de Vers Ars13
- Route du Guillermet35
- Rue Cure et Bennes45
- Rue de Bernardière41
- Rue de Colletière22
- Rue de Grolandière20
- Rue de la Caserne28
- Rue de la Fure23
- Rue de la Mairie29
- Rue de Pagetière17
- Rue des Arrondières47
- Rue des Bains17
- Rue des Bariandes11
- Rue des Pêcheurs18
- Rue des Peupliers15
- Rue des Plages12
- Rue des Tisserands21
- Rue du Bessey47
- Rue du Calvaire26
- Rue du Fayard38
- Rue du Janin24
- Rue du Petit Clos14
- Rue Principale148
- Allée des Ecoliers7
- Chemin du Four10
- Cure et Benne1
- Impasse des Sapins1
- Impasse des Tröenes3
- Lotissement la Chagne3
- Lotissement les Charmilles7
- Montée des Vernes2
- Place de l'Eglise6
- Route de la Garangère3
- Route de Louisias8
- Rue de Cuchet4
- Rue de l'Ancienne Forge5
- Rue des Ecoliers1
- Rue des Lilas7
- Rue des Vannes5
- Rue du Camping4
- Rue du Clocher3
Autres communes du département
Isère