Cadastre de Couternon
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INSEE21209Code postal 215601 903 habitants56 voies et 804 adressesPlan local d'urbanisme, Couternon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 745 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 171 à 2 745 €/m².
- 20192 466 €12 ventes
- 20202 694 €17 ventes
- 20212 495 €21 ventes
- 20222 830 €14 ventes
- 20232 978 €9 ventes
- 20243 180 €9 ventes
- 20252 745 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 745 € | 13 |
| 2024 | 3 180 € | 9 |
| 2023 | 2 978 € | 9 |
| 2022 | 2 830 € | 14 |
| 2021 | 2 495 € | 21 |
| 2020 | 2 694 € | 17 |
| 2019 | 2 466 € | 12 |
| 2018 | 2 403 € | 29 |
| 2017 | 2 104 € | 19 |
| 2016 | 2 009 € | 27 |
| 2015 | 2 291 € | 25 |
| 2014 | 2 171 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Blés d’Or2 958 €/m² · 8 ventes
- Rue de Bourgogne2 951 €/m² · 8 ventes
- Rue Paul Cézanne2 906 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Bourgogne9 ventes · 2 951 €/m²
- Rue des Blés d’Or8 ventes · 2 958 €/m²
- Rue Paul Cézanne7 ventes · 2 906 €/m²
- Rue de Chaignot4 ventes · 2 339 €/m²
- Rue de Dijon4 ventes · 2 568 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,07 €/m²entre 9,58 et 15,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 110 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 42 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,85 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,27 €/m²entre 10,80 et 16,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 7,16 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 1 110 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCouternon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 510 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Couternon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Couternon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Couternonnaturel
Taxe foncière à Couternon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,84 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,85 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 6,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,94 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,51 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,85 point36,99 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 6,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,94 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,99 % | 5,77 % |
| 2021 | 36,99 % | 5,77 % |
| 2022 | 36,99 % | 5,77 % |
| 2023 | 36,99 % | 5,57 % |
| 2024 | 36,99 % | 5,51 % |
| 2025 | 38,84 % | 5,51 % |
En 2020 : 15,99 % pour la commune et 21,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Couternon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Erables30
- Allée des Tilleuls12
- Allée du Vivier Saint-Jean10
- Impasse Arthur Rimbaud14
- Impasse Bel-Air15
- Impasse Charles Baudelaire21
- Impasse de la Tournelle13
- Impasse des Fleurs9
- Impasse des Prés Fleuris10
- Impasse Jacques Prévert13
- Impasse Louis Aragon10
- Rue Camille Claudel10
- Rue de Bourgogne55
- Rue de Chaignot35
- Rue de Dijon37
- Rue de l’Artisanat30
- Rue de la Fabrique19
- Rue de la Tournelle39
- Rue de Quétigny32
- Rue des Blés d’Or61
- Rue des Bords de Norges14
- Rue des Contours Bernard26
- Rue des Espaces Verts29
- Rue des Jardins9
- Rue des Mardors39
- Rue des Métiers26
- Rue Jean de Thenissey15
- Rue Marie Petitot25
- Rue Paul Cézanne32
- Rue Philibert de la Mare10
- Allée de l’Usine8
- Allée des Charmilles2
- Allée des Colombes3
- Allée des Mésanges2
- Allée des Saules4
- Allée du Pré de l’Isle3
- Allée du Rainot3
- Chemin de la Prairie3
- Chemin des Criquaulins3
- Impasse Claude Monet5
- Impasse de la Norges4
- Impasse des Bleuets5
- Impasse des Coquelicots6
- Impasse des Paquerettes3
- Impasse du Muguet4
- Impasse Henri Vincenot4
- Impasse Marie Petitot4
- Impasse Paul Gauguin6
- Place des Marronniers5
- Route de Bressey sur Tille4
- Rue Aige de Varois1
- Rue de la Croix de Pommier5
- Rue de la Place5
- Rue du Château d’Eau3
- Rue du Moulin5
- Rue Vincent Van Gogh4
Autres communes du département
Côte-d'Or