Cadastre de Montbard
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INSEE21425Code postal 215004 639 habitants162 voies et 2 186 adressesPlan local d'urbanisme, Montbard
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
909 €/m²
Médiane de 13 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 77 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 7 %, de 980 à 909 €/m².
- 2019825 €15 ventes
- 2020756 €17 ventes
- 20211 044 €11 ventes
- 2022849 €23 ventes
- 20231 023 €15 ventes
- 2024873 €20 ventes
- 2025909 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 909 € | 13 |
| 2024 | 873 € | 20 |
| 2023 | 1 023 € | 15 |
| 2022 | 849 € | 23 |
| 2021 | 1 044 € | 11 |
| 2020 | 756 € | 17 |
| 2019 | 825 € | 15 |
| 2018 | 618 € | 11 |
| 2017 | 940 € | 6 |
| 2016 | 806 € | 17 |
| 2015 | 980 € | 10 |
| 2014 | 1 040 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Passage Georges Brassens1 457 €/m² · 6 ventes
- Passage Anatole France989 €/m² · 6 ventes
- Quai Philippe Bouhey971 €/m² · 8 ventes
- Rue du Beugnon926 €/m² · 26 ventes
- Res de Montmuzard667 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Beugnon30 ventes · 926 €/m²
- Res de Montmuzard17 ventes · 667 €/m²
- Quai Philippe Bouhey11 ventes · 971 €/m²
- Rue Carnot10 ventes · 1 069 €/m²
- Passage Georges Brassens7 ventes · 1 457 €/m²
1 251 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 77 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 310 à 1 251 €/m².
- 20191 216 €48 ventes
- 20201 129 €47 ventes
- 20211 131 €66 ventes
- 20221 335 €53 ventes
- 20231 264 €37 ventes
- 20241 371 €36 ventes
- 20251 251 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 251 € | 34 |
| 2024 | 1 371 € | 36 |
| 2023 | 1 264 € | 37 |
| 2022 | 1 335 € | 53 |
| 2021 | 1 131 € | 66 |
| 2020 | 1 129 € | 47 |
| 2019 | 1 216 € | 48 |
| 2018 | 1 136 € | 29 |
| 2017 | 1 055 € | 30 |
| 2016 | 1 120 € | 33 |
| 2015 | 1 266 € | 35 |
| 2014 | 1 310 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Diderot1 716 €/m² · 7 ventes
- Rue Lamartine1 688 €/m² · 9 ventes
- Route de Dijon1 556 €/m² · 11 ventes
- Rue de Couvin1 505 €/m² · 8 ventes
- Rue Elsa Triolet1 236 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Faubourg15 ventes · 1 021 €/m²
- Route de Dijon11 ventes · 1 556 €/m²
- Rue Lamartine9 ventes · 1 688 €/m²
- Rue de Couvin8 ventes · 1 505 €/m²
- Rue d'Abrantès8 ventes · 1 022 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,33 €/m²entre 6,31 et 11,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 766 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
- Appartement
- 9,90 €/m²entre 7,84 et 12,51 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,69 €/m²entre 7,52 et 12,48 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,42 €/m²entre 6,04 et 9,10 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 534 € pour 72 m², maison 766 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontbard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montbard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montbard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/03/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Montbardnaturel
Taxe foncière à Montbard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,16 %
Commune 44,73 %, intercommunalité 2,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 2,13 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,43 point46,73 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 2,13 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,73 % | aucune |
| 2021 | 46,93 % | aucune |
| 2022 | 46,93 % | aucune |
| 2023 | 47,04 % | aucune |
| 2024 | 47,16 % | aucune |
| 2025 | 47,16 % | aucune |
En 2020 : 23,73 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Montbardois.
Les voies de Montbard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Maréchal Leclerc33
- Cité de la Marne40
- Grande Rue24
- Route de Châtillon42
- Route de Dijon68
- Route de Laignes25
- Rue Alfred Debussy30
- Rue Anatole Hugot31
- Rue Auguste Carré32
- Rue Benjamin Guérard49
- Rue Carnot45
- Rue d'Abrantès54
- Rue de Couvin49
- Rue de la Fontaine32
- Rue des Martyrs de Lantilly26
- Rue Diderot41
- Rue du Beugnon61
- Rue du Faubourg139
- Rue Edme Piot54
- Rue Edmond Mathieu27
- Rue Elsa Triolet48
- Rue Ernest Boguet29
- Rue Fontaine d'Argent48
- Rue François Debussy28
- Rue Gustave Courbet35
- Rue Henri Poincaré25
- Rue Lamartine29
- Rue Léonie Delautel46
- Rue Pablo Picasso48
- Rue Verdun36
- Allée de Corcelotte10
- Allée de la Garenne12
- allée des vignes blanches2
- Allée Laure Junot Duchesse d'Abrantès2
- Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny5
- Chemin Combe du Beugnon7
- Chemin d'Aleth8
- Chemin de Chaumour4
- Chemin de Cruchy2
- Chemin de la Bergerie1
- Chemin de la Bichette1
- Chemin de la Grande Prairie1
- Chemin de la Prairie12
- chemin des carrières1
- Chemin des Cloiseaux21
- Chemin des Douies3
- Chemin des Larries Clochet7
- Chemin des Nymphes2
- Chemin des Romains2
- Chemin des Vignes Blanches4
- Chemin du Gue Saint Jean1
- Chemin Rural des Mouillères1
- Cité Verdun23
- Cours Eugène Delacroix3
- Impasse Carl Von Linne1
- Impasse Charles Wattelet2
- Impasse de la Chapelle7
- Impasse des Écoles5
- Impasse des Grillons2
- Impasse des Muses3
- impasse des sources2
- Impasse du Méandre1
- Impasse du Rondeau6
- Impasse Jean Mairet3
- Passage Anatole France7
- Passage de la Promenade2
- Passage du Vivier1
- Passage Georges Brassens6
- Passage Pierre Martin10
- Place Aline Gibez6
- Place Buffon7
- Place de la Gare2
- Place de la Pépiniere Royale1
- Place du 11 Novembre1
- Place Jacques Garcia6
- Place Léon Gambetta7
- Place Marcel Cachin7
- Quai Joseph Maire11
- Quai Philippe Bouhey17
- Route de Nogent9
- Route de Semur6
- Rue Aline Gibez2
- Rue Ambroise Paré6
- Rue Ampère5
- Rue Arago7
- Rue Bellevue2
- Rue Champfleury15
- Rue Chantal Queneville11
- Rue Charles de Gaulle5
- Rue d'Alembert12
- Rue Daubenton21
- Rue de Courtangis6
- Rue de Fays1
- Rue de l'Arquebuse6
- Rue de l'Aubépine2
- Rue de la Fauverge15
- Rue de la Liberté24
- Rue de la Sablière6
- Rue de Laignes3
- Rue de Montmuzard17
- rue des alouettes3
- Rue des Castors4
- Rue des Fleurs5
- Rue des Fossés11
- Rue des Mésanges2
- Rue des Ordonnances 19453
- Rue des Pins1
- Rue des Roches9
- Rue des Vignes13
- Rue Docteur Brunhes8
- Rue Drouillot1
- Rue du 19 Mars 196211
- Rue du Grand Jailly3
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny12
- Rue du Maréchal Foch11
- Rue du Parc Buffon20
- Rue du Parc de Corcelotte5
- Rue du Square5
- Rue Émile Zola11
- rue Émilie du Châtelet2
- Rue Éric Tabarly3
- Rue Eugène Guillaume24
- Rue Georges Loye7
- Rue Jammet Thiard14
- Rue Jean Jacques Rousseau18
- Rue Jean Jaurès5
- Rue Jean Rostand16
- Rue Jean-Baptiste Lhote1
- Rue Jean-philippe Rameau4
- Rue Joliot Curie4
- Rue Lavoisier8
- Rue Léon Fourney9
- Rue Léonard de Vinci4
- Rue Marceau19
- Rue Marcellin Berthelot4
- Rue Michel Servet7
- Rue Michelet6
- Rue Paul Langevin1
- Rue Pierre Émile Lefol3
- Rue Piron9
- Rue Saint Philibert8
- Rue Saint Roch14
- Rue Saint-michel20
- Rue Salvador Allende24
- Rue Van Gogh2
- Rue Voltaire13
- Ruelle de la Résistance5
- Ruelle des Bons Enfants1
- Ruelle des Bordes1
- Ruelle des Lavoirs8
- Ruelle des Remparts8
- Ruelle des Tarauts4
- Ruelle du Four1
- Ruelle du Pépiniériste5
- Ruelle du Renard2
- Ruelle du Talus1
- Ruelle Traversière10
- Sent de la Fontaine du Beugnon5
- Sentier des Treilles7
- Sentier des Vignes Blanches14
- Sentier des Vignes Noires1
- Sentier des Vignes Quiot13
Autres communes du département
Côte-d'Or