Cadastre de Marolles
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INSEE51352Code postal 51300827 habitants27 voies et 553 adressesPlan local d'urbanisme, Marolles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 265 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 63 %, de 778 à 1 265 €/m².
- 20191 162 €11 ventes
- 20201 200 €5 ventes
- 20211 478 €5 ventes
- 20221 157 €4 ventes
- 20231 577 €5 ventes
- 20241 046 €6 ventes
- 20251 265 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 265 € | 16 |
| 2024 | 1 046 € | 6 |
| 2023 | 1 577 € | 5 |
| 2022 | 1 157 € | 4 |
| 2021 | 1 478 € | 5 |
| 2020 | 1 200 € | 5 |
| 2019 | 1 162 € | 11 |
| 2018 | 1 284 € | 6 |
| 2017 | 1 393 € | 5 |
| 2016 | 1 440 € | 6 |
| 2015 | 778 € | 6 |
| 2014 | 1 169 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bocage1 457 €/m² · 5 ventes
- Rue des Colombiers968 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Colombiers8 ventes · 968 €/m²
- Rue du Bocage5 ventes · 1 457 €/m²
- Rue des 2 Tilleuls4 ventes · 1 191 €/m²
- Le Champ Margot3 ventes · 1 328 €/m²
- Rue des Charmilles3 ventes · 1 455 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,61 €/m²entre 5,53 et 7,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 608 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,28 et 10,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 8,46 et 12,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,09 €/m²entre 5,74 et 8,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 510 € pour 72 m², maison 608 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarolles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 320 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,96 %
Commune 23,96 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,26 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 14,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,26 points24,70 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 14,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,70 % | 12,00 % |
| 2021 | 26,24 % | 12,00 % |
| 2022 | 27,80 % | 12,00 % |
| 2023 | 27,85 % | 12,00 % |
| 2024 | 27,90 % | 12,00 % |
| 2025 | 27,96 % | 12,00 % |
En 2020 : 8,45 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 0,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Vitry,Champagne et Der.
Les voies de Marolles
Base Adresse Nationale
- Avenue du Perthois9
- Avenue Jean Juif4
- Chemin Dit du Ruhautier31
- Le Champ Margot16
- Le Chemin Gouré1
- Les Colombiers50
- Les Ormeaux1
- Quartier Oudet10
- Residence Champ Margot16
- Residence de la Fourniere9
- Residence Georges Lalouette11
- Rue André Duc20
- Rue Bois Guillaume7
- Rue d'Alsace-lorraine38
- Rue de l'Europe6
- Rue de la Fontaine Mormé23
- rue de la fournière9
- Rue de la Violette35
- Rue des 2 Tilleuls42
- Rue des Charmilles30
- Rue des Colombiers52
- Rue des Erables30
- Rue des Ormeaux22
- Rue du Bocage17
- Rue du Ruhautier42
- Rue Saint Jacques10
- Rue Saint-hubert12
Autres communes du département
Marne