Cadastre de Couy
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE18077Code postal 18140376 habitants28 voies et 280 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Berry Loire Vauvise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
771 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 31 %, de 1 122 à 771 €/m².
- 20191 088 €3 ventes
- 2020844 €6 ventes
- 2021660 €12 ventes
- 2022667 €7 ventes
- 20231 404 €7 ventes
- 2024920 €7 ventes
- 2025771 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 771 € | 6 |
| 2024 | 920 € | 7 |
| 2023 | 1 404 € | 7 |
| 2022 | 667 € | 7 |
| 2021 | 660 € | 12 |
| 2020 | 844 € | 6 |
| 2019 | 1 088 € | 3 |
| 2018 | 1 530 € | 2 |
| 2017 | 1 122 € | 7 |
| 2016 | 1 047 € | 4 |
| 2015 | 616 € | 4 |
| 2014 | 604 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Hiottes886 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Hiottes7 ventes · 886 €/m²
- Villaine5 ventes · 825 €/m²
- Les Chenes5 ventes · 642 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,75 €/m²entre 5,23 et 8,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 621 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,59 €/m²entre 6,95 et 10,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,96 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,55 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 447 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 621 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBerry Loire Vauvise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 654 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Couy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Couy
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Couy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,43 %
Commune 28,33 %, intercommunalité 2,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 12,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,35 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,28 point30,15 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 12,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,35 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,15 % | aucune |
| 2021 | 30,20 % | aucune |
| 2022 | 30,20 % | aucune |
| 2023 | 30,39 % | aucune |
| 2024 | 30,39 % | aucune |
| 2025 | 30,43 % | aucune |
En 2020 : 8,61 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berry-Loire-Vauvise.
Les voies de Couy
Base Adresse Nationale
- Chanteloup12
- Feez6
- L’Omnie7
- La Bergerie7
- La Garde7
- La Noue4
- La Rolette1
- Le Plaix1
- Les Chartiers15
- Les Chenes25
- Les Hiottes36
- Les Villattes1
- Lieu Dit Bion2
- Lieu Dit Bougnoud1
- Lieu Dit Vevre1
- Lieu Dit Vignoud1
- Lotissement les Frenes7
- Pignoux8
- Place de la Liberation15
- Route de Baugy19
- Route de Jussy13
- Route de Sancergues23
- Route de Sévry12
- Route de Villequiers9
- Rue Claude Boussac13
- Rue du Chanoine Chatain6
- Villaine25
- Villers3
Autres communes du département
Cher