Cadastre de Baugy
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INSEE18023Code postal 188001 598 habitants109 voies et 1 102 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, la Septaine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 272 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 170 à 1 272 €/m².
- 20191 267 €18 ventes
- 2020983 €14 ventes
- 20211 168 €35 ventes
- 20221 361 €38 ventes
- 20231 176 €13 ventes
- 20241 080 €16 ventes
- 20251 272 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 272 € | 24 |
| 2024 | 1 080 € | 16 |
| 2023 | 1 176 € | 13 |
| 2022 | 1 361 € | 38 |
| 2021 | 1 168 € | 35 |
| 2020 | 983 € | 14 |
| 2019 | 1 267 € | 18 |
| 2018 | 1 238 € | 21 |
| 2017 | 1 250 € | 23 |
| 2016 | 1 157 € | 25 |
| 2015 | 1 271 € | 14 |
| 2014 | 1 170 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Buisson1 526 €/m² · 6 ventes
- Route de Saint-igny1 471 €/m² · 7 ventes
- Route de Villequiers1 429 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Gron1 330 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Croix Saint Abdon1 146 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Croix Saint Abdon8 ventes · 1 146 €/m²
- Le Bourg8 ventes · 825 €/m²
- Route de Saint-igny7 ventes · 1 471 €/m²
- Route de Gron7 ventes · 1 115 €/m²
- Route de Villequiers6 ventes · 1 429 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,04 €/m²entre 6,40 et 10,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 740 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
- Appartement
- 8,59 €/m²entre 6,95 et 10,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,96 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,55 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 447 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 740 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalla Septaine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baugy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baugy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Baugy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,47 %
Commune 32,00 %, intercommunalité 6,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,26 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 4,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,31 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,08 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,4 point38,07 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 4,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,31 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,07 % | 10,82 % |
| 2021 | 37,71 % | 11,47 % |
| 2022 | 37,79 % | 11,47 % |
| 2023 | 37,88 % | 11,47 % |
| 2024 | 37,96 % | 13,08 % |
| 2025 | 38,47 % | 13,08 % |
En 2020 : 12,33 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 6,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes La Septaine.
Les voies de Baugy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Gron45
- Chemin de Montifault13
- Route d'Avord18
- Route de Bengy14
- Route de Dun30
- Route de Dun sur Auron27
- Route de Gron52
- Route de la Chapelle15
- Route de la Garenne33
- route de nérondes12
- Route de Saint-igny27
- Route de Villequiers66
- Rue de l’Aubépine15
- Rue de la Croix Saint Abdon39
- Rue des Mesanges14
- Rue des Muriers13
- Rue des Ormes19
- Rue du 8 Mai 194524
- Rue du Buisson20
- Rue du Chancelier36
- Rue du Colonel Beltrame24
- Rue du Docteur Tillet30
- Rue du Gué Joye34
- Rue du Marais13
- Rue du Moulin à Vent27
- rue François Giroud13
- Rue Jean Dubois47
- Rue Roger Roblin17
- Rue Saint Martin22
- Rue Sully42
- Allée des Bouvreuils6
- Chateau Guerin2
- Chateauvert de Laverdines1
- Chemin de Yevrette1
- Chemin des Merisiers5
- Chemin des Petits Murgers4
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Moulin6
- Chétif Moulin2
- Grises2
- Ilot Saint Abdon11
- Impasse de la Tuilerie3
- L’Etang1
- La Batisse2
- La Garenne3
- La Grippe1
- La Loge de Baugy5
- La Loge Laverdines2
- La Loge Saligny le Vif3
- Le Beugnon1
- Le Bois Blanc6
- Le Bois de Chaume6
- Le Champ de la Cure5
- Le Cul de Sac2
- Le Domaine Neuf2
- Le Gour1
- Le Grand Corgy2
- Le Grand Nuisement2
- Le Moulin2
- Le Petit Nuisement1
- Le Ringard1
- Les Aizines1
- Les Carrieres1
- Les Combes1
- Les Grandes Ouches1
- Les Grands Murgers2
- Les Merisiers1
- Les Ondrees2
- Les Petits Murgers1
- Les querlus1
- Lieu Dit Bellevue1
- Lieu Dit Chateauvert2
- Lieu Dit Grises2
- Lieu Dit le Grand Murger2
- Lieu Dit le Petit Murger1
- Lieu Dit Louhaut1
- Lieu Dit Nerauges1
- Lieu Dit Pouligny1
- Place de l’Eglise1
- Place de la Perception1
- Pont des Ormes2
- Résidence des Ormes6
- Route de Baugy Saligny le Vif10
- Route de Beugnon2
- Route de Chassy6
- Route des combes Saligny le Vif9
- Route des Essarts Saligny le Vif8
- Route des Hauts de Laverdines8
- route des platanes Laverdines2
- Rue Charles Crot6
- Rue d'Alléant8
- Rue de l’Eglantine10
- rue de la Bondonne4
- Rue de la Fete Dieu5
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Halle12
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Poste6
- Rue des Atelles2
- Rue des Bergeronnettes11
- Rue des Coudriers9
- Rue des Peupliers6
- Rue des Troenes10
- Rue du Champ de Foire8
- Rue du Gris Bourris6
- Rue du Pont des Ormes1
- Rue Emile Fargeau3
- Rue Jean Caffiou1
- Vizy7
Autres communes du département
Cher