Cadastre de Valloire
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INSEE73306Code postal 734501 064 habitants116 voies et 1 173 adressesPlan local d'urbanisme, Valloire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 560 €/m²
Médiane de 70 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 147 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 4 222 à 5 560 €/m².
- 20193 963 €89 ventes
- 20204 144 €78 ventes
- 20214 438 €98 ventes
- 20224 958 €78 ventes
- 20235 072 €66 ventes
- 20245 379 €72 ventes
- 20255 560 €70 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 560 € | 70 |
| 2024 | 5 379 € | 72 |
| 2023 | 5 072 € | 66 |
| 2022 | 4 958 € | 78 |
| 2021 | 4 438 € | 98 |
| 2020 | 4 144 € | 78 |
| 2019 | 3 963 € | 89 |
| 2018 | 3 884 € | 85 |
| 2017 | 4 326 € | 78 |
| 2016 | 4 272 € | 55 |
| 2015 | 3 935 € | 49 |
| 2014 | 4 222 € | 61 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Clots6 939 €/m² · 5 ventes
- Le Pontet6 585 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Grand Vy6 491 €/m² · 11 ventes
- Le Dorvet6 283 €/m² · 6 ventes
- Res Tigny6 076 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Charbonnieres35 ventes · 4 447 €/m²
- Res les Chalets du Galibier28 ventes · 5 033 €/m²
- Res les Valmonts de Valloire25 ventes · 5 510 €/m²
- Res Chalets de la Vallee d'Or24 ventes · 4 607 €/m²
- Les Clots21 ventes · 4 168 €/m²
5 680 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 147 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 28 %, de 4 431 à 5 680 €/m².
- 20195 469 €6 ventes
- 20203 120 €12 ventes
- 20213 607 €8 ventes
- 20225 692 €12 ventes
- 20234 219 €7 ventes
- 20245 669 €6 ventes
- 20255 680 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 680 € | 9 |
| 2024 | 5 669 € | 6 |
| 2023 | 4 219 € | 7 |
| 2022 | 5 692 € | 12 |
| 2021 | 3 607 € | 8 |
| 2020 | 3 120 € | 12 |
| 2019 | 5 469 € | 6 |
| 2018 | 2 452 € | 5 |
| 2017 | 4 431 € | 8 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 340 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Verneys4 ventes · 3 553 €/m²
- La Ruaz3 ventes · 5 680 €/m²
- Le Col3 ventes · 6 124 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,02 €/m²entre 9,93 et 17,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,99 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,11 €/m²entre 11,29 et 20,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,96 €/m²entre 7,97 et 15,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Maison
- 10,85 €/m²entre 7,89 et 14,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 677 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 559 € pour 37 m², 3 pièces et plus 789 € pour 72 m², maison 998 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeValloire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 80 feuilles chez la DGFiP, 5,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valloire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valloire
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPR Multi-Valloire Révisant1naturel
- PPRi-Maurienne Médianenaturel
- PPR Multi-Valloire Révisant2naturel
Taxe foncière à Valloire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,24 %
Commune 35,79 %, intercommunalité 3,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,65 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,3 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 3,68 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,54 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,65 point38,59 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 3,68 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,54 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,59 % | 7,00 % |
| 2021 | 38,59 % | 8,00 % |
| 2022 | 38,59 % | 8,00 % |
| 2023 | 39,24 % | 8,00 % |
| 2024 | 39,24 % | 8,30 % |
| 2025 | 39,24 % | 8,30 % |
En 2020 : 24,11 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 3,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maurienne Galibier.
Les voies de Valloire
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Vallée d’Or40
- Chemin de Bonnenuit25
- Chemin de la Grand Vy16
- Chemin de la Ruaz32
- Chemin des Casses10
- Chemin des Choseaux-Verneys13
- Chemin des Clots43
- Chemin des Granges13
- Chemin du Col17
- Chemin du Crêt du Serroz44
- Chemin du Haut des Casses25
- Chemin Saint-Blaise14
- Impasse du Four11
- Route de l’Archaz50
- Route des Charbonnières25
- Route des Villards28
- Route du Galibier101
- Route du Pré Malin23
- Route du Serroz19
- Route du Télégraphe34
- Rue de la Setaz21
- Rue de la Soupière18
- Rue des Boriots23
- Rue des Choseaux-Ville22
- Rue des Grandes Alpes57
- Rue des Moulins17
- Rue des Plans17
- Rue du Praz13
- Rue du Rocher Saint Pierre15
- Rue Saint-Bernard23
- Chemin de Beaujournal3
- Chemin de Champlong6
- Chemin de Cotamore1
- Chemin de Fidèle5
- Chemin de l’Épinette1
- Chemin de l’Oratoire4
- Chemin de la Combe4
- Chemin de la Curia5
- Chemin de la Gardjelerie5
- Chemin de la Grangette5
- Chemin de la Rigole5
- Chemin de Marguerand3
- Chemin de Marie Madeleine4
- Chemin de Marquioz2
- Chemin de Pessail9
- Chemin de Pierre Pomme1
- Chemin de Rancurel2
- Chemin de Rieu Pessin5
- Chemin des Closets1
- Chemin des Écoliers9
- Chemin des Écureuils5
- Chemin des Étroits1
- Chemin des Mottets6
- Chemin des Oiseaux4
- Chemin des Pommiers8
- Chemin des Réaux2
- Chemin des Solèdes5
- Chemin des Trois Croix4
- Chemin des Voûtes9
- Chemin des Voûtes d’En Haut6
- Chemin du Batu4
- Chemin du Crêt4
- Chemin du Crêt de la Brive4
- Chemin du Four du Poingt Ravier6
- Chemin du Lay5
- Chemin du Milieu4
- Chemin du Mollard5
- Chemin du Mont des Huiles2
- Chemin du Parc7
- Chemin du Peintre2
- Chemin du Plan du Ruisseau3
- Chemin du Revêt6
- Chemin du Ruisseau1
- Chemin Sainte-Agathe7
- Impasse Caroline1
- Impasse Chantefleur2
- Impasse de l’Usel8
- Impasse de la Borne4
- Impasse de la Ferme1
- Impasse de la Fournache4
- Impasse de la Grotte1
- Impasse de la Petite Combe3
- Impasse de la Ruaz Dessous8
- Impasse de Naples4
- Impasse des Cerfs5
- Impasse des Prés1
- Impasse des Vacances1
- Impasse du 93e Ram1
- Impasse du Câble6
- Impasse du Carret6
- Impasse du Champ du Pin2
- Impasse du Chardon Bleu4
- Impasse du Fenetail1
- Impasse du Grand Tetraz4
- Impasse du Levant5
- Impasse du Pontet6
- Impasse du Rieu Benoît3
- Impasse Saint-Joseph1
- Place de l’Église6
- Place de la Mairie2
- Place de Tigny5
- Place des Chouillères6
- Place du Cinéma1
- Place du Four des Verneys3
- Place du Serroz6
- Route des Clots1
- Route du Col du Galibier3
- Route du Poingt Ravier7
- Route Militaire des Rochilles4
- Rue de la Bonne Eau10
- Rue de la Houille Blanche2
- Rue de la Traverse9
- Rue de Tigny10
- Rue des Écoles7
- Rue des Mélèzes4
- Rue du Bon Secours6
Autres communes du département
Savoie