Cadastre de Cuffy
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INSEE18082Code postal 181501 019 habitants91 voies et 731 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Portes du Berry Entre Loire et Val d'Aubois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 355 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 909 à 1 355 €/m².
- 20191 149 €11 ventes
- 20201 492 €12 ventes
- 20211 240 €23 ventes
- 20221 444 €13 ventes
- 20231 073 €6 ventes
- 20241 111 €9 ventes
- 20251 355 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 355 € | 11 |
| 2024 | 1 111 € | 9 |
| 2023 | 1 073 € | 6 |
| 2022 | 1 444 € | 13 |
| 2021 | 1 240 € | 23 |
| 2020 | 1 492 € | 12 |
| 2019 | 1 149 € | 11 |
| 2018 | 833 € | 17 |
| 2017 | 1 253 € | 6 |
| 2016 | 1 053 € | 17 |
| 2015 | 952 € | 7 |
| 2014 | 909 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Fourmis1 354 €/m² · 5 ventes
- Le Guetin1 240 €/m² · 5 ventes
- Rue des Ormes1 072 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ormes8 ventes · 1 072 €/m²
- Le Guetin6 ventes · 1 240 €/m²
- Rue des Fourmis6 ventes · 1 354 €/m²
- Rue des Merles4 ventes · 1 669 €/m²
- Rue des Linans4 ventes · 611 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 7,20 et 11,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,31 €/m²entre 6,52 et 10,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,40 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,01 €/m²entre 5,47 et 8,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 432 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 505 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPortes du Berry Entre Loire et Val d'Aubois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 781 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuffy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cuffy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi de la LOIRE - Val de Givrynaturel
Taxe foncière à Cuffy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,70 %
Commune 39,70 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,92 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 0,89 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,92 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,92 points37,78 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 0,89 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,92 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,78 % | aucune |
| 2021 | 38,16 % | aucune |
| 2022 | 38,54 % | aucune |
| 2023 | 38,92 % | aucune |
| 2024 | 41,31 % | aucune |
| 2025 | 41,70 % | aucune |
En 2020 : 18,06 % pour la commune et 19,72 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois.
Les voies de Cuffy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Boulaise9
- Allée du Deversoir9
- Chemin des Acacias9
- Chemin des Barres9
- Impasse de la Grenouille7
- Impasse du Canal7
- Le Bec d'Allier22
- Le Guétin9
- Les Linans11
- Levée du Bec d'Allier38
- Route de la Guerche9
- Route de Torteron11
- Rue au Dau10
- Rue de la Chappe16
- Rue de la Mairie17
- Rue des Canches12
- Rue des Ecluses22
- Rue des Ecoles18
- Rue des Fourmis73
- Rue des Linans27
- Rue des Mariniers17
- Rue des Merles17
- Rue des Ormes29
- Rue des Vieilles Rames32
- Rue du 8 Mai 194529
- Rue du Champ Grillau16
- Rue du Colombier22
- Rue du Passeur30
- Rue du Port19
- Rue du Pré du Roc17
- Allée de Bosne6
- Allee de la Passerelle3
- Allée des Perrières1
- Bosne1
- Chemin des Mares6
- Chemin du Cheval Blanc3
- Impasse de la Chappe2
- Impasse de la Pitonnerie4
- Impasse des Breuilles4
- impasse des écluses3
- Impasse des Gravieres3
- Impasse des Jardins3
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Mariniers5
- Impasse des Merles2
- Impasse des Rompees6
- Impasse des Saules1
- Impasse du Crot Bonnet4
- Impasse du Port3
- Impasse du Taillis Point4
- L’Aubray3
- L’Hopital2
- La Bellevue1
- La Chappe3
- La Claie1
- La Croix d’Or1
- La Douat1
- La Grand Cour1
- La Grande Charnay1
- La Grenouille3
- La Jayotterie1
- La Maison Nouvelle1
- La Malnoue1
- La Pajarderie1
- La Pajardrie1
- La Petite Charnay1
- La Presle2
- La Reserve1
- La Tour1
- Le Bourg7
- Le Colombier6
- Le Grand Bosne1
- Le Mougrou1
- Le Moulin des Barres2
- Le Petit Bosne1
- Les Caillettes3
- Les Canches1
- les Fourmis1
- Les Joigneaux2
- Les Terres Fortes1
- Les Thureaux1
- Les Vieilles Rames3
- Levee des Joigneaux1
- Place de l'Eglise6
- Pré du Lavoir1
- Route d'Apremont6
- Route des Rieaux1
- Rue de la Chaume6
- Rue des Caillettes6
- Rue des Pêcheurs5
- Rue des Puits3
Autres communes du département
Cher