Cadastre de Blancafort
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INSEE18030Code postal 18410998 habitants114 voies et 867 adressesCarte communale, Blancafort
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 420 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 071 à 1 420 €/m².
- 20191 238 €10 ventes
- 20201 028 €12 ventes
- 20211 106 €17 ventes
- 20221 021 €14 ventes
- 20231 277 €13 ventes
- 20241 167 €12 ventes
- 20251 420 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 420 € | 19 |
| 2024 | 1 167 € | 12 |
| 2023 | 1 277 € | 13 |
| 2022 | 1 021 € | 14 |
| 2021 | 1 106 € | 17 |
| 2020 | 1 028 € | 12 |
| 2019 | 1 238 € | 10 |
| 2018 | 1 202 € | 17 |
| 2017 | 930 € | 18 |
| 2016 | 1 113 € | 12 |
| 2015 | 1 071 € | 11 |
| 2014 | 595 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d'Argent1 168 €/m² · 5 ventes
- Route de Coullons1 125 €/m² · 5 ventes
- La Genetiere1 108 €/m² · 5 ventes
- Rue Pierre Juglar811 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre Juglar7 ventes · 811 €/m²
- Rue du 8 Mai6 ventes · 813 €/m²
- La Genetiere5 ventes · 1 108 €/m²
- Route de Coullons5 ventes · 1 125 €/m²
- Route d'Argent5 ventes · 1 168 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,78 €/m²entre 5,20 et 8,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 624 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,91 €/m²entre 6,18 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,06 €/m²entre 7,89 et 12,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,40 et 8,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 411 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 624 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBlancafort
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blancafort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blancafort
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Taxe foncière à Blancafort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,46 %
Commune 32,07 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 8,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,86 point33,60 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 8,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,60 % | aucune |
| 2021 | 33,60 % | aucune |
| 2022 | 33,60 % | aucune |
| 2023 | 33,91 % | 13,94 % |
| 2024 | 34,46 % | 13,42 % |
| 2025 | 34,46 % | 11,00 % |
En 2020 : 12,35 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sauldre et Sologne.
Les voies de Blancafort
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Launay13
- Chemin de Villeneuve6
- Chemin des Arpents7
- Chemin des Bouliers8
- Chemin des Vignes30
- La Gare11
- La Genetiere25
- Launay7
- Le Bourg12
- Le Pommier Rouge13
- Les Plaisses18
- les Plesses11
- Les Roseaux6
- Petite Route d’Argent30
- Petite Route de Concressault58
- Place de la Mairie8
- Rainson7
- Route d'Argent70
- Route d’Aubigny46
- Route d’Autry7
- Route d’Oizon6
- Route de Cernoy13
- Route de Coullons53
- Rue de l'Abbé Morin21
- Rue de la Gare20
- Rue des Ponts22
- Rue des Rosiers36
- Rue du 8 Mai78
- Rue du Cormier28
- Rue Pierre Juglar39
- Allée du Cormier2
- Bagault1
- Bel-Air2
- Bellevue1
- Bois de Champs1
- Chanteloup1
- Chemin de la Fontaine3
- Chemin du Stade5
- Ensefort1
- L’Etang3
- L'Etang de Launay3
- L'Etang Neuf1
- L’Hate2
- L'Hospital3
- L'Orme2
- La Basserie4
- La Boucliniere5
- La Bourdiniere1
- La Bruyere1
- La Cantine1
- La Catillonniere2
- La Choletterie5
- La Cochetiere4
- La Courterie1
- La Demoiselle1
- La Flècherie1
- La Grande Roche1
- La Guenoterie1
- La Guillonerie1
- La Haie4
- La Marniere1
- La Mignoniere3
- La Montagne1
- La Motte Bernard2
- La Plante2
- La Sablonniere4
- La Vallonniere1
- Le Bois des Courbes1
- Le Chateau3
- Le Chene Fourchu1
- Le Chenet1
- Le Chezeau2
- Le Grand Crot1
- Le Lédé1
- Le Moulin du Crot1
- Le Patis Valot1
- Le Pre des Noues5
- Le Sablon3
- Les Aubiers1
- Les Blandins1
- Les Bois Boulins2
- Les Boulasses1
- Les Bouliers2
- Les Casses1
- Les Chausseries2
- Les Chollets2
- Les Cornus3
- Les Grands Bardins1
- Les Grands Niveaux2
- Les Gravelles1
- Les Guillaumins1
- Les Guillons1
- Les Henrys3
- Les Janvres1
- Les Judassieres1
- Les Labbes1
- Les Maillots1
- Les Martins1
- Les Méneaux1
- Les Morins1
- Les Nouans1
- Les Pellerins1
- Les Petits Bardins1
- Les Petits Pots1
- Les Piotieres2
- Les Rides3
- Les Thienats2
- Les Vachers3
- Les Valleries1
- Plaisance1
- Roche2
- Rue de la Choletterie5
- Sainte Marie5
- Terre d'Albas1
Autres communes du département
Cher