Cadastre de Damery
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INSEE51204Code postal 514801 322 habitants49 voies et 802 adressesPlan local d'urbanisme, Damery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 022 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 58 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 81 %, de 1 117 à 2 022 €/m².
- 20192 020 €15 ventes
- 20201 358 €19 ventes
- 20211 737 €19 ventes
- 20222 286 €13 ventes
- 20232 110 €11 ventes
- 20241 948 €24 ventes
- 20252 022 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 022 € | 26 |
| 2024 | 1 948 € | 24 |
| 2023 | 2 110 € | 11 |
| 2022 | 2 286 € | 13 |
| 2021 | 1 737 € | 19 |
| 2020 | 1 358 € | 19 |
| 2019 | 2 020 € | 15 |
| 2018 | 1 704 € | 9 |
| 2017 | 1 200 € | 10 |
| 2016 | 1 250 € | 7 |
| 2015 | 1 758 € | 17 |
| 2014 | 1 117 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Tarbes2 697 €/m² · 7 ventes
- Rue du Général de Gaulle2 335 €/m² · 6 ventes
- Rue Aristide Briand1 737 €/m² · 5 ventes
- Quai de Verdun1 600 €/m² · 5 ventes
- Rue Paul Douce1 594 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville9 ventes · 1 511 €/m²
- Rue de Tarbes8 ventes · 2 697 €/m²
- Rue Alfred Révolte8 ventes · 1 061 €/m²
- Rue du Général de Gaulle6 ventes · 2 335 €/m²
- Rue Paul Douce6 ventes · 1 594 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,00 €/m²entre 6,88 et 11,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 828 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,49 €/m²entre 8,38 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,61 €/m²entre 11,70 et 18,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,41 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 545 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 828 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDamery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Damery
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Damery
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2naturel
- PPRi Marne aval - secteur Epernay CCPCnaturel
Taxe foncière à Damery
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,80 %
Commune 40,70 %, intercommunalité 16,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,78 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 14,64 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,78 points51,02 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 14,64 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,02 % | 13,60 % |
| 2021 | 51,12 % | 13,60 % |
| 2022 | 56,00 % | 14,60 % |
| 2023 | 56,54 % | 14,60 % |
| 2024 | 56,67 % | 14,60 % |
| 2025 | 56,80 % | 14,60 % |
En 2020 : 24,79 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 10,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Paysages de la Champagne.
Les voies de Damery
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Champagne12
- Cour Notre Dame10
- Place des Martyrs de la Resistan8
- Place Victor Hugo17
- Quai de Verdun42
- Rue Alfred Révolte28
- Rue Alphonse Perrin52
- Rue Anatole France35
- Rue André Maginot21
- Rue Aristide Briand46
- Rue de Cumières11
- Rue de l’Escadron Vercors12
- Rue de la Guinguette16
- Rue de la Vieille Marne11
- Rue de Romery15
- Rue de Tarbes37
- Rue du Docteur Baye9
- Rue du Général de Gaulle14
- Rue du Général Sarrail11
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny18
- Rue du Pré de l’Etang14
- Rue Ernest Vallé15
- Rue Flandres Dunkerque36
- Rue Georges Clemenceau35
- Rue Jean Mermoz31
- Rue Jean Moulin17
- Rue Pasteur36
- Rue Paul Douce57
- Rue Pierre Curie29
- Rue Raymond Poincaré18
- Chemin d’Arty3
- Chemin des Ardillieres4
- les Longues Raies4
- Place des Ecoles3
- Quai de Marne5
- Rue de l’Abreuvoir7
- Rue de la Coopérative7
- Rue de la Tannerie8
- Rue des Longues Raies3
- Rue du Coche6
- Rue du Pignon Vert8
- Rue du Port aux Bois3
- Rue du Rempart de l’Ouest7
- Rue du Rempart du Nord3
- Rue du Trou Canot5
- Rue Médard Bonnard2
- Rue Saint Vincent7
- Rue Victor Hugo1
- Ruelle Saint Hubert3
Autres communes du département
Marne