Cadastre de Bouzy
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INSEE51079Code postal 51150825 habitants46 voies et 514 adressesPlan local d'urbanisme, Bouzy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 177 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 848 à 2 177 €/m².
- 20192 007 €7 ventes
- 20201 548 €9 ventes
- 20211 948 €13 ventes
- 20222 299 €6 ventes
- 20231 683 €9 ventes
- 20241 773 €12 ventes
- 20252 177 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 177 € | 7 |
| 2024 | 1 773 € | 12 |
| 2023 | 1 683 € | 9 |
| 2022 | 2 299 € | 6 |
| 2021 | 1 948 € | 13 |
| 2020 | 1 548 € | 9 |
| 2019 | 2 007 € | 7 |
| 2018 | 1 846 € | 11 |
| 2017 | 1 842 € | 11 |
| 2016 | 1 602 € | 8 |
| 2015 | 1 930 € | 9 |
| 2014 | 1 848 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Tartelettes2 227 €/m² · 6 ventes
- Rue Ernest Irroy2 177 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Ernest Irroy8 ventes · 2 177 €/m²
- Rue des Tartelettes6 ventes · 2 227 €/m²
- Le Village6 ventes · 1 575 €/m²
- Rue Félix Faure4 ventes · 1 504 €/m²
- Rue Saint-Vincent3 ventes · 1 734 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 7,24 et 11,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,11 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,62 €/m²entre 9,75 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,21 €/m²entre 7,69 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 663 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBouzy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 703 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouzy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouzy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2naturel
Taxe foncière à Bouzy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,40 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 12,02 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,6 points. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 14,24 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +12,02 points44,38 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 14,24 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,38 % | 2,90 % |
| 2021 | 51,51 % | 3,30 % |
| 2022 | 51,51 % | 3,30 % |
| 2023 | 56,40 % | 3,80 % |
| 2024 | 56,40 % | 4,30 % |
| 2025 | 56,40 % | 5,50 % |
En 2020 : 28,87 % pour la commune et 15,51 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bouzy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Roses5
- Impasse de la Tournelle4
- Place des Cerisières8
- Rue Aristide Briand12
- Rue Auban Moët20
- Rue Charles de Gaulle22
- Rue Colbert5
- Rue d’Ambonnay16
- Rue de Condé14
- Rue de la Noue du Puits15
- Rue de Louvois17
- Rue de Tauxières7
- Rue de Tours-sur-Marne34
- Rue de Trépail15
- Rue des Grelons5
- Rue des Postes17
- Rue des Tartelettes20
- Rue des Tilleuls4
- Rue du 20e Siecle7
- Rue du Moulin43
- Rue Ernest Irroy30
- Rue Félix Faure34
- Rue Gambetta19
- Rue Jeanne d’Arc36
- Rue Pasteur16
- Rue Paul Doumer7
- Rue Pommery17
- Rue Saint-Vincent14
- Rue Villebois Mareuil10
- Rue Yvonnet8
- Chemin de Condé1
- Chemin de la Loge2
- Chemin du Trou2
- Chemin Rural du Petit Haut Chemin3
- Impasse Barnaut2
- Impasse Seneuze1
- Place Andre Collard2
- Place André Tritant2
- Place de la Mairie1
- Place Jean-Baptiste Barnaut3
- Rue d’Avenay1
- Rue de la Chatelaine2
- Rue de la Mairie1
- Rue du Mont-Rouge3
- Rue Victor Hugo3
- Rue Werlé4
Autres communes du département
Marne