Cadastre de Baraqueville
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INSEE12056Code postal 121603 173 habitants218 voies et 1 718 adressesPlan local d'urbanisme, Baraqueville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 972 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 92 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 849 à 1 972 €/m².
- 20191 429 €6 ventes
- 20201 769 €7 ventes
- 20211 735 €5 ventes
- 20221 867 €11 ventes
- 20231 904 €11 ventes
- 20242 096 €15 ventes
- 20251 972 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 972 € | 14 |
| 2024 | 2 096 € | 15 |
| 2023 | 1 904 € | 11 |
| 2022 | 1 867 € | 11 |
| 2021 | 1 735 € | 5 |
| 2020 | 1 769 € | 7 |
| 2019 | 1 429 € | 6 |
| 2018 | 1 341 € | 4 |
| 2017 | 1 225 € | 11 |
| 2016 | 1 454 € | 10 |
| 2015 | 909 € | 2 |
| 2014 | 1 849 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Rene Cassin2 022 €/m² · 15 ventes
- Place du 19 Mars 19621 844 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Centre1 690 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place Rene Cassin15 ventes · 2 022 €/m²
- Avenue du Centre14 ventes · 1 690 €/m²
- Place du 19 Mars 19625 ventes · 1 844 €/m²
- Rue de L Eglise5 ventes · 1 474 €/m²
- Rte de Vors4 ventes · 2 447 €/m²
1 921 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 92 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 537 à 1 921 €/m².
- 20191 227 €20 ventes
- 20201 434 €27 ventes
- 20211 778 €21 ventes
- 20221 567 €27 ventes
- 20231 984 €20 ventes
- 20241 709 €22 ventes
- 20251 921 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 921 € | 25 |
| 2024 | 1 709 € | 22 |
| 2023 | 1 984 € | 20 |
| 2022 | 1 567 € | 27 |
| 2021 | 1 778 € | 21 |
| 2020 | 1 434 € | 27 |
| 2019 | 1 227 € | 20 |
| 2018 | 1 739 € | 14 |
| 2017 | 1 337 € | 14 |
| 2016 | 1 603 € | 21 |
| 2015 | 1 797 € | 21 |
| 2014 | 1 537 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lax1 817 €/m² · 6 ventes
- Vors1 533 €/m² · 6 ventes
- Rue de L Arbre de Lagarde1 219 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Vors6 ventes · 1 533 €/m²
- Lax6 ventes · 1 817 €/m²
- Rue de L Arbre de Lagarde5 ventes · 1 219 €/m²
- Carcenac Gare5 ventes · 2 095 €/m²
- Rue des Hauts du Segala4 ventes · 1 467 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,99 €/m²entre 7,01 et 11,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 827 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,62 et 12,73 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,45 et 13,84 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,69 €/m²entre 6,75 et 11,18 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 827 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBaraqueville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 51 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baraqueville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baraqueville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Moyenne et basse vallée de l'Aveyronnaturel
Taxe foncière à Baraqueville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,36 %
Commune 43,36 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 1,8 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,36 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 1,8 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,36 % | 11,00 % |
| 2021 | 44,36 % | 12,00 % |
| 2022 | 44,36 % | 12,50 % |
| 2023 | 44,36 % | 13,00 % |
| 2024 | 44,36 % | 13,00 % |
| 2025 | 44,36 % | 13,00 % |
En 2020 : 22,67 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays Ségali Communauté.
Les voies de Baraqueville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare34
- Avenue de Marengo16
- Avenue de Rodez73
- Avenue de Toulouse26
- Avenue du Centre48
- Impasse de Fourcade21
- Impasse des Soles28
- Impasse du Malrieu15
- Route d’Albi31
- Route de Boussac15
- Route de Lax43
- route de Luc20
- Route des Fenials26
- Route des Silos18
- Route du Plo15
- Route du Puech de Lax30
- Rue de l’Arbre de la Garde52
- Rue de l’Eglise Notre Dame37
- Rue de l’Ensoleillee15
- Rue de la Fontaine20
- Rue de la Vallee du Viaur21
- Rue des Capores14
- Rue des Cazalets20
- Rue des Hauts du Segala32
- Rue des Terrasses du Lac21
- Rue du Puech33
- Rue du Soleil17
- Rue du Soulicou29
- Rue du Stade22
- Rue du Vergnol20
- Aire de Repos du Lac de Lenne1
- Allee des Sports5
- Avenue du Hetre8
- Chemin de Fonclare1
- Chemin de l’Eau Claire3
- Chemin de la Boria2
- Chemin de la Carrelasse6
- Chemin de la Deveze1
- Chemin de la Fage3
- Chemin de la Motte1
- Chemin de la Roque3
- Chemin de la Rouquette2
- Chemin de Prizot4
- Chemin de Saint Paul1
- Chemin Del Orts3
- Chemin des Cazals1
- Chemin des Fees1
- Chemin des Fontanilles5
- Chemin des Fumades2
- Chemin des Grelous3
- Chemin des Jardins3
- Chemin des Joncs1
- Chemin des Landettes2
- Chemin des Laurieres2
- Chemin des Longues Brunes1
- Chemin des Noyers1
- Chemin des Rocs1
- Chemin des Sureaux6
- Chemin des Vues de l’Aubrac1
- Chemin du Bosc2
- Chemin du Coustalou4
- chemin du Moulin1
- Chemin du Moulinou2
- Chemin du Pountet3
- Chemin du Tour des Angles10
- Chemin du Vieux Moulin4
- Impasse Bel Horizon5
- Impasse Combemale7
- Impasse de Eylau2
- Impasse de l’Autan4
- Impasse de l’Occitanie9
- Impasse de la Charlotte2
- Impasse de la Fabregue1
- Impasse de la Gardette5
- Impasse de la Grange3
- Impasse de Langanhe7
- Impasse de Layrolle2
- Impasse de Pitrals2
- Impasse des Champs3
- Impasse des Charmes9
- Impasse des Deux Saisons1
- Impasse des Eglantines8
- Impasse des Frenes9
- Impasse des Hivernoirs2
- Impasse des Hortensias2
- Impasse des Mesanges3
- Impasse des Moulieres5
- Impasse des Nenuphars1
- impasse des Ondines5
- Impasse des Peries5
- Impasse des Peupliers2
- Impasse des Prairiales10
- Impasse des Reservoirs2
- Impasse des Roseaux7
- Impasse des Rosiers7
- Impasse des Tours5
- Impasse des Vaysses8
- Impasse du Barthas1
- Impasse du Bosquet12
- Impasse du Calvaire6
- Impasse du Claous2
- impasse du Colombier4
- Impasse du Mas d’Hurtes1
- Impasse du Mont d’Auvergne5
- Impasse du Pic de Nore1
- Impasse du Pic du Midi5
- Impasse du Plamoutier1
- Impasse du Plantier3
- Impasse du Pradal1
- Impasse du Puech du Lac7
- Impasse du Sablas7
- Impasse du Segala7
- Impasse du Sud5
- Impasse du Val de Lenne2
- Impasse la Gazanne4
- Impasse les Grues8
- Impasse Rey3
- Impasse Saint Julien2
- Passage Del Carrier1
- Passage des Ourtalous3
- Passage du Bouterou1
- Passage du Forgeron4
- Passage du Four1
- Passage du Mas3
- Place de l’Eglise Saint Laurent2
- Place de l’Eglise Sainte Juliette3
- Place de la Paix2
- Place Del Camp Grand11
- Place Del Couderc7
- Place des Tilleuls12
- Place du 19 Mars 19623
- Place du Manoir2
- Place Francois Mitterand12
- Place Monseigneur Seguy3
- Place Rene Cassin9
- Route de Balviac1
- Route de Calmont10
- Route de Fenayrols10
- Route de Fontaride1
- Route de l’Estang7
- Route de la Bessiere1
- Route de la Castagnal12
- Route de la Conquette1
- Route de la Gardie11
- Route de la Para8
- Route de la Pomarede2
- Route de la Sarrade2
- Route de la Valiere4
- route de Luc3
- Route de Montbetou1
- Route de Pradines4
- Route de Salan3
- Route de Saleyrac5
- Route de Sauveterre4
- Route de Villefranche de Rouergue3
- Route de Volpillac4
- Route de Vors13
- Route Del Fabre2
- Route des Angles3
- Route des Combes4
- Route des Crouzets3
- Route des Hems9
- Route des Jonquieres3
- Route des Landes3
- Route des Tavernes9
- Route des Terrisses1
- Route des Trois Eveques1
- Route du Camp Grand12
- Route du Cluzel6
- Route du Fieu1
- Route du Garriguet3
- Route du Lioran3
- Route du Relai2
- Route du Suquet5
- Rue d’Austerlitz10
- Rue de Friedland4
- Rue de Iena3
- Rue de l eclipse1
- Rue de l’Arc3
- Rue de l’Eglise Saint Julien2
- Rue de l’Etang11
- Rue de la Baronne3
- Rue de la Crouzette2
- Rue de la Fontaine Romaine10
- Rue de la Peyrade11
- Rue de la Plaine13
- Rue de la Traverse1
- Rue de Wagram1
- Rue des Aubepines6
- Rue des Bouleaux2
- Rue des Caves12
- Rue des Cerisiers1
- Rue des Deux Chenes6
- Rue des Jardins Occitans7
- Rue des Monts d’Aubrac3
- Rue des Pyrenees9
- Rue des Sapins d’Argent4
- Rue des Saules13
- Rue des Sources5
- Rue des Trefonds13
- Rue des Tulipiers8
- Rue du 11 Novembre 191810
- Rue du Blues5
- Rue du Bousquie6
- Rue du Bouyssou7
- Rue du Buisson8
- Rue du Clocher13
- Rue du Clos12
- Rue du Combal7
- Rue du Congorbes14
- Rue du Lagast13
- Rue du Lavoir12
- Rue du Levant9
- Rue du Moulin a Vent12
- Rue du Presbytere3
- Rue du Puech Rouquet10
- Rue Saint Laurent9
- Rue Traversiere3
Autres communes du département
Aveyron