Cadastre de Demigny
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INSEE71170Code postal 711501 756 habitants82 voies et 833 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Chalon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 344 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 40 ventes dans la commune.
- 2019669 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021385 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 696 €1 vente
- 20251 344 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 344 € | 2 |
| 2024 | 1 696 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 385 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 669 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 321 € | 1 |
| 2016 | 1 427 € | 1 |
| 2015 | 960 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Grand Chemin3 ventes · 1 688 €/m²
2 160 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 684 à 2 160 €/m².
- 20191 748 €18 ventes
- 20201 721 €23 ventes
- 20211 824 €17 ventes
- 20221 683 €12 ventes
- 20232 005 €10 ventes
- 20241 808 €18 ventes
- 20252 160 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 160 € | 20 |
| 2024 | 1 808 € | 18 |
| 2023 | 2 005 € | 10 |
| 2022 | 1 683 € | 12 |
| 2021 | 1 824 € | 17 |
| 2020 | 1 721 € | 23 |
| 2019 | 1 748 € | 18 |
| 2018 | 1 531 € | 28 |
| 2017 | 1 591 € | 29 |
| 2016 | 1 620 € | 19 |
| 2015 | 1 774 € | 11 |
| 2014 | 1 684 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Chagny1 975 €/m² · 5 ventes
- Rue de Rion1 454 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Rion7 ventes · 1 454 €/m²
- Route de Chagny5 ventes · 1 975 €/m²
- A Demigny4 ventes · 1 595 €/m²
- Rue des Rosées4 ventes · 2 360 €/m²
- Le Grand Chemin3 ventes · 1 655 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,20 €/m²entre 8,83 et 14,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 030 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 37 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,38 €/m²entre 8,25 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,08 €/m²entre 10,74 et 15,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,25 €/m²entre 9,01 et 14,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 810 € pour 72 m², maison 1 030 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Chalon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Demigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Demigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Demigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,14 %
Commune 38,14 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 4,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,36 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,14 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 4,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,36 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,14 % | 9,87 % |
| 2021 | 40,14 % | 9,87 % |
| 2022 | 40,14 % | 9,87 % |
| 2023 | 40,14 % | 9,87 % |
| 2024 | 40,14 % | 9,87 % |
| 2025 | 40,14 % | 9,87 % |
En 2020 : 18,06 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Chalon.
Les voies de Demigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse du Meix Rousseau12
- La Riotte12
- Le Grand Chemin30
- montee des poteaux13
- place du 11 novembre28
- Route de Beaune26
- Route de Chagny19
- Route de Saint Loup Geanges14
- Rue colin35
- Rue Colin17
- Rue d'Auvoux22
- Rue de Beauregard10
- Rue de Bois Bouton12
- Rue de Breuil24
- Rue de Jasoupe le Bas39
- Rue de l'Eglise11
- Rue de la Chapelle14
- Rue de la Galoupe21
- Rue de Rion38
- Rue des Courterelles22
- Rue des Rosées31
- Rue du Girardot12
- Rue du Meix Larget13
- Rue du Paquier Bredeault14
- Rue du Vacheret12
- Rue Eugene Gerard27
- Rue Jasoupe le Haut13
- Rue Jules Seurre12
- Rue Louis Gallas21
- Rue Neuve Ernest Humbert18
- Allee du Chateau8
- Chemin de la Tuilerie2
- Chemin de Maizieres9
- Chemin du Bois Guillaume1
- Chemin du Gagne Denier3
- Chemin du Meix a la Gentie5
- Chemin du Meix Perruquet3
- Chemin du Moulin de Tronchat4
- Chemin du Puits Bury3
- Chemin du Temple1
- chemin salomé1
- Cour de l’Alambic5
- Cour de la Bricarde3
- Cour du Pigeonnier7
- Cour du Wauxhall4
- Cour Francois Maistre3
- Cour Marcel Genelot5
- Impasse Colin5
- Impasse de la Clemendote6
- Impasse de la Cordeliere4
- Impasse de la Tonnellerie6
- impasse des prés de vevres6
- Impasse du Gagnepain1
- Impasse du Haut de Jasoupe8
- Impasse du Meix du Cray1
- Impasse du Meix Tholard3
- Impasse Gérard de Réon4
- Impasse Joseph Bard4
- les grandes vignes1
- Place Carnot5
- Place de l'Église1
- Place de la Grozeliere4
- Place Meix Dauphin7
- Route de Chalon9
- Route de Cretaine6
- Rue Auguste Besset6
- Rue de Largillat3
- Rue de Tirchapt1
- Rue du 19 Mars 196210
- Rue du Chatelet4
- Rue du Meix Brenot9
- Rue Gevra7
- Rue Guigone de Salins7
- Rue Guigonne de Salin6
- Rue Maria7
- Rue Martin6
- Rue Neuve1
- Rue Pierre Moisseney6
- Rue Saint-jacques3
- Rue Théodore de Foudras6
- Rue Trophine10
- Sentier Salomé1
Autres communes du département
Saône-et-Loire