22 Rue Olympe de Gouges, 21000 Dijon
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 249,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Stationnement - Dijon - Centralite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 sauf < 300 m2 = SPECIFIQUE
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Implantations - Tissus centraux
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'amenagement concerte - ZAC Junot
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 38 Rue Olympe de Gouges | Maison | 104 m² | 266 000 € | 2 558 € |
| 11/12/2024 | 18 Rue Olympe de Gouges | Maison | 105 m² | 239 000 € | 2 276 € |
| 04/09/2024 | 32 Rue Olympe de Gouges | Maison | 129 m² | 384 500 € | 2 981 € |
| 09/12/2022 | 3 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/06/2021 | 16 Rue Olympe de Gouges | Maison | 129 m² | 360 200 € | 2 792 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gaston RoupnelpublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAUpublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIEREpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE DRAPEAUpublic
- ECOLE MATERNELLE MALADIEREpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m286
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- RANIA, JILALI & MAISSAimmobilier
- E.C. ART (E.C. ART)construction
- SYNDICAT COPROPRIETE RESIDENCE CHANZYservices administratifs
- COPROPRIETE CHATEAUBRIANDservices administratifs
- MICHEL/CALLOTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.