Rue Olympe de Gouges, Dijon
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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier390 habitants30,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Dijon et 40 % au-dessus de la Côte-d'Or.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Dijon 3 258en 2025Côte-d'Or 2 195en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 792 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 629 €2 ventes
- 20252 558 €1 vente
- Estimation3 070 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue Olympe de Gouges le 23/01/2025 : 104 m² pour 266 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 38 Rue Olympe de Gouges | Maison38 Rue Olympe de Gouges · 104 m² · 2 558 €/m² | 104 m² | 266 000 € | 2 558 € |
| 11/12/2024 | 18 Rue Olympe de Gouges | Maison18 Rue Olympe de Gouges · 105 m² · 2 276 €/m² | 105 m² | 239 000 € | 2 276 € |
| 04/09/2024 | 32 Rue Olympe de Gouges | Maison32 Rue Olympe de Gouges · 129 m² · 2 981 €/m² | 129 m² | 384 500 € | 2 981 € |
| 28/06/2021 | 16 Rue Olympe de Gouges | Maison16 Rue Olympe de Gouges · 129 m² · 2 792 €/m² | 129 m² | 360 200 € | 2 792 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | 3 Rue Olympe de Gouges | Dépendance3 Rue Olympe de Gouges | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 249,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Stationnement - Dijon - Centralite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 sauf < 300 m2 = SPECIFIQUE
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Implantations - Tissus centraux
Informations12
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zone d'amenagement concerte - ZAC Junot
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR multirisque DIJONnaturel
- RAFFINERIE DU MIDItechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Olympe de Gouges 21000 Dijon | 63,8 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 17 Rue Olympe de Gouges 21000 Dijon | 98 m² | 2005 | D | D |
| maison, 24 Rue Olympe de Gouges 21000 Dijon | 129,1 m² | 2008 | C | C |
| immeuble, 38 Rue Olympe de Gouges 21000 Dijon | — | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Olympe de Gouges 21000 Dijon | 63 m² | 2006 | D | D |
| maison, 38 Rue Olympe de Gouges 21000 Dijon | 108,8 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 19 Rue Olympe de Gouges 21000 Dijon | 63 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 26 Rue Olympe de Gouges 21000 Dijon | 97 m² | 2008 | C | C |
| maison, 18 Rue Olympe de Gouges 21000 Dijon | 105,1 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 15 Rue Olympe de Gouges 21000 Dijon | 63 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 19 Rue Olympe de Gouges 21000 Dijon | 64 m² | 2005 | C | C |
| maison, 32 Rue Olympe de Gouges 21000 Dijon | 128,2 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SP80 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Dijon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 8 locaux |
| 13 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 8 locaux |
| 15 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 8 locaux |
| 15 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 8 locaux |
| 17 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 8 locaux |
| 17 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 8 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 8 locaux |
| 19 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 8 locaux |
| 38 | Letap | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants390171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 332 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 330 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 9 | 230 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 2 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 5 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Junottramway322 m
- Drapeautramway507 m
- Auditoriumtramway996 m
Écoles, collèges et lycées6
- École Élémentaire Publique Maladiereclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École Maternelle Maladierepublic240 m
- École Élémentaire Publique Drapeauclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnelpublic340 m
- Collège Gaston Roupnelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École Maternelle Drapeaupublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m285
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- E.C. Art (E.C. Art)construction
- Rania, Jilali & Maissaimmobilier
- Michel/callotimmobilier
- Adivoimmobilier
- Indivision Bonin Bricteuxhébergement et restauration