Cadastre de Donazac
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INSEE11121Code postal 11240110 habitants22 voies et 86 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 042 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 112 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 2021518 €1 vente
- 2022687 €3 ventes
- 20231 201 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 042 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 042 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 201 € | 2 |
| 2022 | 687 € | 3 |
| 2021 | 518 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 112 € | 2 |
| 2018 | 480 € | 1 |
| 2017 | 789 € | 3 |
| 2016 | 895 € | 1 |
| 2015 | 655 € | 3 |
| 2014 | 1 438 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,85 €/m²entre 5,84 et 10,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 722 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,57 et 11,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,06 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,31 €/m²entre 6,85 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 598 € pour 72 m², maison 722 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 227 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Donazac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Donazac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Donazac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,33 %
Commune 51,93 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,91 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,22 point. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 12,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,91 point51,42 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 12,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,42 % | 18,47 % |
| 2021 | 51,82 % | 18,41 % |
| 2022 | 52,33 % | 18,26 % |
| 2023 | 52,33 % | 18,25 % |
| 2024 | 52,33 % | 18,25 % |
| 2025 | 52,33 % | 18,25 % |
En 2020 : 20,73 % pour la commune et 30,69 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Limouxin.
Les voies de Donazac
Base Adresse Nationale
- Avenue du Barry2
- Chemin de Gournes1
- Finteuiller1
- Impasse du sol1
- Impasse du Tilleul4
- Las Graves1
- Le Pech1
- Le Pigné1
- Pignols1
- Place de Casteillas21
- Place de l’Eglise1
- Place des Gerbiers5
- Route des Gerbiers3
- Route des Sources11
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Musique3
- Rue des Fossés6
- Rue des Rosiers6
- Rue des Vieux Foudres3
- Rue du Moulin6
- Rue du Parc1
Autres communes du département
Aude