Cadastre de Granès
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE11168Code postal 11500118 habitants16 voies et 93 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pyrenees Audoises
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 049 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20191 079 €1 vente
- 2020444 €3 ventes
- 20211 334 €2 ventes
- 2022820 €3 ventes
- 20231 440 €2 ventes
- 20241 594 €1 vente
- 20252 049 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 049 € | 3 |
| 2024 | 1 594 € | 1 |
| 2023 | 1 440 € | 2 |
| 2022 | 820 € | 3 |
| 2021 | 1 334 € | 2 |
| 2020 | 444 € | 3 |
| 2019 | 1 079 € | 1 |
| 2018 | 1 159 € | 1 |
| 2017 | 1 516 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 400 € | 1 |
| 2014 | 550 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 820 €/m²
- Le Pontet3 ventes · 2 049 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,88 €/m²entre 5,12 et 9,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 633 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,98 €/m²entre 7,37 et 10,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,14 €/m²entre 8,14 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,94 et 8,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 467 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 375 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 633 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPyrenees Audoises
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 239 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Granès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Granès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Granès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
61,88 %
Commune 53,40 %, intercommunalité 8,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 3,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,5 point60,38 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 3,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 60,38 % | aucune |
| 2021 | 61,38 % | aucune |
| 2022 | 61,88 % | aucune |
| 2023 | 61,88 % | aucune |
| 2024 | 61,88 % | aucune |
| 2025 | 61,88 % | aucune |
En 2020 : 22,71 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 6,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Audoises.
Les voies de Granès
Base Adresse Nationale
- Avenue du Stade5
- Boulevard Extérieur3
- Chemin aux plas4
- Chemin des terres rouges2
- Chemin du Moulin à la Bordasse22
- Chemin du noyer2
- Chemin du Pontet11
- Grand Rue18
- Impasse de la Bergerie2
- Les Bufatieres1
- Place de la fontaine4
- Route de Saint Just11
- Rue de l’Eglise1
- Rue de la Mairie3
- Rue des Ecoles1
- Rue des Trappeurs3
Autres communes du département
Aude