Cadastre de Rumegies
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INSEE59519Code postal 592261 740 habitants35 voies et 888 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Porte du Hainaut
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 781 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 502 à 1 781 €/m².
- 20191 717 €16 ventes
- 20202 683 €18 ventes
- 20212 409 €20 ventes
- 20222 181 €16 ventes
- 20232 218 €17 ventes
- 20242 410 €19 ventes
- 20251 781 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 781 € | 13 |
| 2024 | 2 410 € | 19 |
| 2023 | 2 218 € | 17 |
| 2022 | 2 181 € | 16 |
| 2021 | 2 409 € | 20 |
| 2020 | 2 683 € | 18 |
| 2019 | 1 717 € | 16 |
| 2018 | 1 891 € | 15 |
| 2017 | 1 753 € | 18 |
| 2016 | 1 918 € | 19 |
| 2015 | 2 017 € | 20 |
| 2014 | 1 502 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Ridoir2 950 €/m² · 7 ventes
- Rue Angele Lecat2 712 €/m² · 9 ventes
- Rue du Grand Chemin2 373 €/m² · 5 ventes
- Rue Molière2 237 €/m² · 13 ventes
- Rue Eugene Millecamps2 127 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Molière15 ventes · 2 237 €/m²
- Rue Angele Lecat10 ventes · 2 712 €/m²
- Rue du Ridoir7 ventes · 2 950 €/m²
- Rue Eugene Millecamps7 ventes · 2 127 €/m²
- Rue du Grand Chemin6 ventes · 2 373 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,77 €/m²entre 8,44 et 13,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 991 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,06 €/m²entre 8,90 et 13,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 11,27 et 15,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,59 €/m²entre 7,87 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 575 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 690 € pour 72 m², maison 991 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Porte du Hainaut
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 737 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rumegies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rumegies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Rumegies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,29 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 7,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,49 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,29 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 7,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,49 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,29 % | aucune |
| 2021 | 39,29 % | 15,62 % |
| 2022 | 39,29 % | 15,62 % |
| 2023 | 39,29 % | 14,58 % |
| 2024 | 39,29 % | 14,58 % |
| 2025 | 39,29 % | 14,58 % |
En 2020 : 20,00 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Rumegies
Base Adresse Nationale
- Belzanois2
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Plantis1
- Chemin du Pre de Hem2
- Chemin Gheulzin1
- Chemin Tintin13
- Hameau de Belzanois29
- Le Grand Ridoir1
- Residence des Metz19
- Rue Alexandre Dubois27
- Rue Angele Lecat81
- Rue de Belzanois33
- Rue de Frechy6
- Rue de l'Eglise54
- Rue de la Caisse28
- Rue des 3 Magots25
- Rue des Haies54
- Rue des Peupliers14
- Rue du Chat Huant6
- Rue du Four8
- Rue du Grand Chemin49
- Rue du Gris Massart6
- Rue du Prevost12
- Rue du Ridoir37
- Rue Eugene Millecamps38
- Rue Molière117
- Rue Moliere1226 Caserne des Douanes4
- Rue Moliere1232 Caserne des Douanes2
- Rue Morimetz75
- Rue Morimetz Res des Metz20
- Rue Paul Delannoy18
- Rue Paul Dussart43
- Rue Priere42
- Ruelle du Major4
- Ruelle Mathieu13
Autres communes du département
Nord