Cadastre d'Édon
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INSEE16125Code postal 16320272 habitants47 voies et 229 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lavalette Tude Dronne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 157 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 007 à 1 143 €/m².
- 20191 061 €3 ventes
- 20201 205 €6 ventes
- 20211 143 €5 ventes
- 20221 125 €4 ventes
- 2023767 €4 ventes
- 20241 480 €2 ventes
- 20251 157 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 157 € | 4 |
| 2024 | 1 480 € | 2 |
| 2023 | 767 € | 4 |
| 2022 | 1 125 € | 4 |
| 2021 | 1 143 € | 5 |
| 2020 | 1 205 € | 6 |
| 2019 | 1 061 € | 3 |
| 2018 | 1 032 € | 3 |
| 2017 | 1 273 € | 4 |
| 2016 | 1 007 € | 5 |
| 2015 | 617 € | 2 |
| 2014 | 976 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 1 330 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,40 et 9,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,10 €/m²entre 7,08 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,93 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 6,10 et 9,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 473 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLavalette Tude Dronne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 653 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Édon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Édon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2008
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Édon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,39 %
Commune 48,77 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,56 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,61 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 8,52 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,56 points50,83 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 8,52 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,83 % | 13,37 % |
| 2021 | 50,83 % | 13,37 % |
| 2022 | 50,83 % | 15,20 % |
| 2023 | 55,33 % | 15,08 % |
| 2024 | 56,75 % | 14,94 % |
| 2025 | 58,39 % | 13,98 % |
En 2020 : 25,88 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lavalette Tude Dronne.
Les voies d'Édon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Manore6
- Chemin de la Texandrie2
- Impasse Baradis2
- Impasse Beauregard4
- Impasse Beaux Yeux2
- Impasse de la Clide7
- Impasse de la Gare4
- Impasse de la Gonterie4
- Impasse de la Terronie3
- Impasse du Maine Neuf3
- Route de Champoury14
- Route de Chez Barret3
- Route de Chez Bregier3
- Route de Chez Javelle5
- Route de Haute Fayette8
- Route de la Chaussade3
- Route de la Chéreblanchie8
- Route de la Croix14
- Route de la Fontaine12
- Route de la Gelie6
- Route de la Riviere11
- Route de Lombertie3
- Route de Rougnac3
- Route des Vallees8
- Route du Maine Chabrol12
- Route du Moulin4
- Route du Tillet9
- Rue Carbon6
- Rue de la Grange11
- Rue des Oliviers7
- Impasse Chez Français2
- Impasse de la Cassine2
- Impasse de la Forêt1
- Impasse de la Grotte1
- Impasse des Blanquets2
- Impasse des Gîtes2
- Impasse des Justices2
- Impasse du Lac2
- Impasse du Parc1
- Impasse la Bergerie1
- Route d'Angouleme1
- Route de Villebois Lavalette1
- Route des Bois2
- Route du Peintre1
- Rue de la Vigne1
- Rue des Hortencias2
- Rue des Rosiers2
Autres communes du département
Charente