Cadastre d'Étriac
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INSEE16133Code postal 16250206 habitants25 voies et 122 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des 4b Sud Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,46 €/m²entre 6,49 et 11,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 778 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,91 €/m²entre 8,69 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,12 €/m²entre 10,69 et 16,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,29 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 778 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes 4b Sud Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 475 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Étriac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Étriac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
Taxe foncière à Étriac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,39 %
Commune 32,90 %, intercommunalité 3,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,02 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 13,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,02 points33,37 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 13,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,37 % | 13,25 % |
| 2021 | 34,62 % | 13,49 % |
| 2022 | 35,34 % | 15,22 % |
| 2023 | 34,97 % | 15,17 % |
| 2024 | 36,39 % | 15,01 % |
| 2025 | 36,39 % | 14,86 % |
En 2020 : 7,27 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des 4B Sud Charente.
Les voies d'Étriac
Base Adresse Nationale
- Chemin Bois du Souchot11
- Chemin Coteaux Grande Vallée15
- Chemin des Agriers1
- Chemin des Grandes Rentes5
- Chemin des Petits Prés4
- Chemin des Puits7
- Chemin Forêt du Grison8
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse de la Maréchaude2
- Impasse des Fougères1
- Impasse du Moussis2
- Route Bois Vert6
- Route de Blanzac Chateauneuf2
- Route de Chez Chiron8
- Route de Chez Naudin3
- Route de Chez Reche4
- Route de Chez Viaud5
- Route de l'Ouche6
- Route des Banlins3
- Route des Trois Hameaux13
- Route des Trois Voûtes3
- Route des Vignes3
- Route la Croix Philippe5
- Route Les Légers2
- Route Traversière1
Autres communes du département
Charente