Cadastre d'Éloie
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INSEE90037Code postal 90300961 habitants27 voies et 399 adressesPlan local d'urbanisme, Eloie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 310 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 21 ventes dans la commune.
- 20191 321 €1 vente
- 20201 325 €3 ventes
- 20211 225 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 419 €2 ventes
- 20241 600 €1 vente
- 20251 310 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 310 € | 3 |
| 2024 | 1 600 € | 1 |
| 2023 | 1 419 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 225 € | 1 |
| 2020 | 1 325 € | 3 |
| 2019 | 1 321 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 140 € | 1 |
| 2016 | 981 € | 1 |
| 2015 | 1 186 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d’Offemont1 310 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue d’Offemont5 ventes · 1 310 €/m²
2 093 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 396 à 2 093 €/m².
- 20191 677 €6 ventes
- 20201 920 €9 ventes
- 20211 836 €11 ventes
- 20221 705 €11 ventes
- 20231 781 €9 ventes
- 20241 981 €12 ventes
- 20252 093 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 093 € | 12 |
| 2024 | 1 981 € | 12 |
| 2023 | 1 781 € | 9 |
| 2022 | 1 705 € | 11 |
| 2021 | 1 836 € | 11 |
| 2020 | 1 920 € | 9 |
| 2019 | 1 677 € | 6 |
| 2018 | 1 029 € | 4 |
| 2017 | 1 543 € | 8 |
| 2016 | 1 747 € | 6 |
| 2015 | 1 779 € | 13 |
| 2014 | 1 396 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Aubépines2 036 €/m² · 5 ventes
- Rue de Valdoie2 022 €/m² · 6 ventes
- Rue Jules Oriez1 857 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jules Oriez6 ventes · 1 857 €/m²
- Rue de Valdoie6 ventes · 2 022 €/m²
- Allée des Aubépines5 ventes · 2 036 €/m²
- Rue des prés de Valdoie4 ventes · 2 091 €/m²
- Allée du Verdoyeux4 ventes · 1 550 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,73 €/m²entre 8,35 et 13,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Territoire de Belfort) est de 10,73 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,99 €/m²entre 9,62 et 14,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,95 €/m²entre 9,52 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,21 €/m²entre 7,32 et 11,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 442 € pour 37 m², 3 pièces et plus 663 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEloie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 463 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Éloie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Éloie
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi de la Savoureuse, du Rhômenaturel
- PPRN-I - Savoureusenaturel
Taxe foncière à Éloie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,32 %
Commune 34,82 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Territoire de Belfort) est de 38,45 %, et la commune est 0,87 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,46 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,5 points35,82 % en 2020
- Territoire de Belfort, moyenne des communes
- 38,45 %en 2025, la commune 0,87 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,46 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,82 % | 9,80 % |
| 2021 | 37,32 % | 9,80 % |
| 2022 | 37,32 % | 9,80 % |
| 2023 | 38,32 % | 9,80 % |
| 2024 | 38,32 % | 9,80 % |
| 2025 | 39,32 % | 10,10 % |
En 2020 : 16,10 % pour la commune, 16,72 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Belfort.
Les voies d'Éloie
Base Adresse Nationale
- Allée de la Chaume15
- Allée de la Rosemontoise6
- Allée de la Vie de Rougegoutte1
- Allée des Aubépines25
- Allée du Generey14
- Allée du Verdoyeux39
- Allée Jean Mermoz12
- Allée Virginie4
- Chemin de la Vaivre15
- Chemin du Verdoyeux10
- Grande Rue39
- Impasse des Aulnes5
- Impasse des Pommiers7
- Place Jean Moulin1
- Route d’Etueffont2
- Route de Grosmagny13
- Rue d’Offemont6
- Rue de la Vie de Rougegoutte13
- Rue de Sermamagny36
- Rue de Valdoie47
- Rue des Bouleaux14
- Rue des Grands Champs9
- Rue des prés de Valdoie16
- Rue des Prés Porchers3
- Rue du Centre9
- Rue Jules Oriez28
- Rue Saint-Georges10
Autres communes du département
Territoire de Belfort