Cadastre d'Engomer
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INSEE09111Code postal 09800315 habitants7 voies et 502 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 077 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 24 %, de 868 à 1 077 €/m².
- 2019941 €3 ventes
- 2020719 €7 ventes
- 2021900 €6 ventes
- 20223 302 €3 ventes
- 20231 522 €3 ventes
- 20241 248 €4 ventes
- 20251 077 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 077 € | 6 |
| 2024 | 1 248 € | 4 |
| 2023 | 1 522 € | 3 |
| 2022 | 3 302 € | 3 |
| 2021 | 900 € | 6 |
| 2020 | 719 € | 7 |
| 2019 | 941 € | 3 |
| 2018 | 1 000 € | 7 |
| 2017 | 868 € | 6 |
| 2016 | 896 € | 4 |
| 2015 | 1 614 € | 1 |
| 2014 | 636 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Vignau1 686 €/m² · 6 ventes
- Village916 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village7 ventes · 916 €/m²
- Vignau6 ventes · 1 686 €/m²
- Astien4 ventes · 3 302 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 5,92 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,21 €/m²entre 7,37 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,18 et 15,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,63 €/m²entre 6,80 et 10,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 73 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 754 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Engomer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Engomer
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Plans de prévention des risques1
- PPRN- Multi - ENGOMERnaturel
Taxe foncière à Engomer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,39 %
Commune 27,15 %, intercommunalité 16,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,22 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 3,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,22 points39,17 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 3,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,17 % | 13,76 % |
| 2021 | 42,62 % | 13,46 % |
| 2022 | 43,39 % | 13,16 % |
| 2023 | 43,39 % | 13,16 % |
| 2024 | 43,39 % | 13,16 % |
| 2025 | 43,39 % | 13,16 % |
En 2020 : 4,55 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 13,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Couserans-Pyrénées.
Les voies d'Engomer
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Ariège