Cadastre de Prayols
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INSEE09236Code postal 09000364 habitants32 voies et 363 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Foix-Varilhes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 282 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune. De 2014 à 2020, le prix médian a baissé de 26 %, de 1 463 à 1 081 €/m².
- 20191 284 €8 ventes
- 20201 081 €6 ventes
- 20211 557 €3 ventes
- 2022535 €2 ventes
- 20231 705 €4 ventes
- 20241 969 €2 ventes
- 20252 282 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 282 € | 2 |
| 2024 | 1 969 € | 2 |
| 2023 | 1 705 € | 4 |
| 2022 | 535 € | 2 |
| 2021 | 1 557 € | 3 |
| 2020 | 1 081 € | 6 |
| 2019 | 1 284 € | 8 |
| 2018 | 989 € | 2 |
| 2017 | 964 € | 5 |
| 2016 | 1 448 € | 4 |
| 2015 | 1 861 € | 5 |
| 2014 | 1 463 € | 5 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,48 €/m²entre 6,48 et 11,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 780 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,02 €/m²entre 8,12 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,98 €/m²entre 8,87 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,63 €/m²entre 6,80 et 10,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 780 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Foix-Varilhes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 673 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prayols
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prayols
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Prayols
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,22 %
Commune 32,22 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a baissé de 3,56 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 11,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taux réduit de 8,30 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 43,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points32,22 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 11,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,22 % | 11,86 % |
| 2021 | 35,22 % | 12,54 % |
| 2022 | 35,22 % | 13,23 % |
| 2023 | 35,22 % | 13,60 % |
| 2024 | 35,22 % | 13,60 % |
| 2025 | 35,22 % | 8,30 % |
En 2020 : 11,07 % pour la commune et 21,15 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération L'agglo Foix-Varilhes.
Les voies de Prayols
Base Adresse Nationale
- Avenue des Guerilleros Espagnols35
- Chemin de Guillamat20
- Chemin de l'Arénal12
- Chemin de l'Eglise2
- Chemin de la Carole3
- Chemin de la Lauze5
- Chemin de la Prade1
- Chemin de Las Parets14
- Chemin de Micoulau9
- Chemin de Tarnas12
- Chemin du Ciraret9
- Chemin du Merens9
- Impasse de la Coume3
- Impasse de la Lauze2
- Impasse du Gay3
- Mescle du Bas1
- Mescle du Haut2
- Passage Francois Laguerre1
- Pech du Gasc3
- Place de la Mairie3
- Placette de l'Eglise9
- Pradal Redon1
- Prat d’Albis1
- Prayols Village4
- Quartier de la Hierre18
- Quartier de Tarteing16
- Rive Feyte1
- Route de Montoulieu4
- Rue du Coural1
- Rue Jean Laguerre3
- Rue Merens1
- Rue Philippe Ferrand9
Autres communes du département
Ariège