Cadastre de Madière
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INSEE09177Code postal 09100283 habitants26 voies et 202 adressesPlan local d'urbanisme, Madiere
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 541 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 2019896 €4 ventes
- 20201 424 €2 ventes
- 20211 269 €3 ventes
- 20221 435 €4 ventes
- 20231 230 €5 ventes
- 2024902 €1 vente
- 20251 541 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 541 € | 4 |
| 2024 | 902 € | 1 |
| 2023 | 1 230 € | 5 |
| 2022 | 1 435 € | 4 |
| 2021 | 1 269 € | 3 |
| 2020 | 1 424 € | 2 |
| 2019 | 896 € | 4 |
| 2018 | 739 € | 4 |
| 2017 | 1 917 € | 3 |
| 2016 | 1 860 € | 3 |
| 2015 | 1 367 € | 2 |
| 2014 | 1 104 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bayle3 ventes · 545 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,85 €/m²entre 5,80 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 722 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 9,49 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,05 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,76 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 722 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMadiere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 635 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Madière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Madière
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Madière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,99 %
Commune 38,95 %, intercommunalité 6,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,53 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,12 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 1,8 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,53 points37,46 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 1,8 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,46 % | 13,26 % |
| 2021 | 44,70 % | 14,31 % |
| 2022 | 44,99 % | 14,31 % |
| 2023 | 44,99 % | 14,31 % |
| 2024 | 44,99 % | 14,31 % |
| 2025 | 44,99 % | 8,14 % |
En 2020 : 10,83 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 5,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées.
Les voies de Madière
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bouillaïrou1
- Chemin de Gaillardou1
- Chemin de Guillot9
- Chemin de Jouandou6
- Chemin de la Bastisse3
- Chemin de La Brougue10
- Chemin de La Sansette2
- Chemin de La Vacquerie11
- Chemin de Longpré6
- Chemin de Monplaisir1
- Chemin de Rhodes de Haut2
- Chemin de Rhoudet2
- Chemin de Roujolis3
- Chemin du Bayle13
- Chemin du Mesurié3
- Chemin du Vernès4
- Chemin Le Sabatier1
- Lieu Dit Cristaud5
- Lieu Dit Jouandou7
- Lieu Dit le Verger12
- Route de l'Eglise2
- Route de Lavesque1
- Route de Monesple20
- Route de Pamiers51
- Route de Saint Michel1
- Route de Saint-Girons25
Autres communes du département
Ariège