Cadastre d'Épieds
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INSEE27220Code postal 27730348 habitants16 voies et 236 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Evreux Portes de Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 200 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 934 €2 ventes
- 20251 200 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 200 € | 1 |
| 2024 | 1 934 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 636 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 726 à 2 190 €/m².
- 20191 888 €6 ventes
- 20202 177 €8 ventes
- 20211 861 €6 ventes
- 20222 190 €8 ventes
- 20232 293 €4 ventes
- 20241 617 €3 ventes
- 20252 636 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 636 € | 2 |
| 2024 | 1 617 € | 3 |
| 2023 | 2 293 € | 4 |
| 2022 | 2 190 € | 8 |
| 2021 | 1 861 € | 6 |
| 2020 | 2 177 € | 8 |
| 2019 | 1 888 € | 6 |
| 2018 | 2 140 € | 9 |
| 2017 | 1 720 € | 4 |
| 2016 | 1 330 € | 2 |
| 2015 | 2 595 € | 2 |
| 2014 | 1 726 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 190 €/m² · 6 ventes
- Rue des Graviers1 527 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 2 190 €/m²
- Rue des Graviers7 ventes · 1 527 €/m²
- Rue de la Foret7 ventes · 1 945 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,79 €/m²entre 8,90 et 13,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 993 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,77 €/m²entre 9,96 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,27 €/m²entre 12,77 et 18,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,26 €/m²entre 8,57 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 993 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEvreux Portes de Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 205 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Épieds
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Épieds
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Épieds
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,23 %
Commune 40,37 %, intercommunalité 3,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,03 points et celui des ordures ménagères a baissé de 6,38 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 4,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,03 points37,20 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 4,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,20 % | 20,76 % |
| 2021 | 38,40 % | 20,76 % |
| 2022 | 38,40 % | 20,76 % |
| 2023 | 44,23 % | 14,38 % |
| 2024 | 44,23 % | 14,38 % |
| 2025 | 44,23 % | 14,38 % |
En 2020 : 13,98 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 2,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie.
Les voies d'Épieds
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Eure