Cadastre de Gadencourt
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INSEE27273Code postal 27120370 habitants17 voies et 213 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 435 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 933 à 2 435 €/m².
- 20191 856 €7 ventes
- 20202 130 €7 ventes
- 20212 084 €6 ventes
- 20222 727 €5 ventes
- 20231 962 €4 ventes
- 20242 371 €5 ventes
- 20252 435 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 435 € | 6 |
| 2024 | 2 371 € | 5 |
| 2023 | 1 962 € | 4 |
| 2022 | 2 727 € | 5 |
| 2021 | 2 084 € | 6 |
| 2020 | 2 130 € | 7 |
| 2019 | 1 856 € | 7 |
| 2018 | 1 706 € | 4 |
| 2017 | 1 933 € | 11 |
| 2016 | 1 236 € | 3 |
| 2015 | 1 667 € | 3 |
| 2014 | 1 812 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Denis2 342 €/m² · 12 ventes
- La Croix Marthe2 255 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Denis13 ventes · 2 342 €/m²
- La Croix Marthe6 ventes · 2 255 €/m²
- Rue des 4 Vents3 ventes · 2 216 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,35 €/m²entre 8,71 et 12,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 952 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,08 €/m²entre 10,02 et 14,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,27 €/m²entre 12,77 et 18,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,93 €/m²entre 8,89 et 13,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 628 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 787 € pour 72 m², maison 952 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 218 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gadencourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gadencourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Eure moyennenaturel
Taxe foncière à Gadencourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,67 %
Commune 33,74 %, intercommunalité 0,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,26 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,97 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 14,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,26 point34,40 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 14,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,40 % | 13,26 % |
| 2021 | 34,45 % | 18,23 % |
| 2022 | 34,50 % | 18,23 % |
| 2023 | 34,55 % | 18,23 % |
| 2024 | 34,61 % | 18,23 % |
| 2025 | 34,67 % | 18,23 % |
En 2020 : 13,50 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 0,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération.
Les voies de Gadencourt
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Eure