Cadastre d'Épinay-sous-Sénart

Population: 11 869
Voies adressées: 89
Adresses: 1 272

Code INSEE 91215Code postal 91860

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 1 858 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 2 781 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 103
Document opposable: PLU; Epinay-sous-Senart
Zone du marché: A; marché très tendu
Raccordables à la fibre: 100 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

4 916 des 4 917 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Epinay-sous-Senart. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Épinay-sous-Sénart

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988

Installations classées10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire d'Épinay-sous-Sénart

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés d'Épinay-sous-Sénart

Copropriétés d'Épinay-sous-Sénart

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 33
Mandat de syndic expiré: 2; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
1/3/5/7/9/11 rue du maréchal NeyTALMA III- LES JARDINS DE TALMA	1 271	292	de 1975 à 1977	AG IDF - ABRI GESTION
9 r de l'esperanceTALMA 2	931	311	—	M & M CABINET IMMOBILIER
1-1 av victor hugoLE CENTRE COMMERCIAL	427	134	—	aucun mandat en cours
17 r de l'ile de franceJURA LAND BEAUCE FOREZ	374	187	de 1961 à 1974	OPS 77
55 Rue de la Croix RochoptRESIDENCE DES BLEUETS	318	161	de 1949 à 1974	FONCIA SENART-GATINAIS
29 r serpenteSDC LES ANEMONES	301	212	de 1949 à 1974	COFEGI GESTION
4 av victor hugoLANGUEDOC COMMINGES GATINAIS	279	163	de 1949 à 1974	SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION
2 r pasteurSDC RES LE PRE AUX AGNEAUX	208	103	de 1961 à 1974	aucun mandat en cours
4 r de l'ile de franceSDC RES ARMAGNAC	180	99	de 1949 à 1974	COFEGI GESTION
1 r d'alsace lorraineRES. BERRY TOURAINE DAUPHINE	178	90	de 1949 à 1974	mandat expiré, aucun successeur déclaré

Sans syndic déclaré2

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
1 r d'alsace lorraineRES. BERRY TOURAINE DAUPHINE	178	90	de 1949 à 1974
1 r du petit pontSDC HARMONIE	112	58	de 1949 à 1974

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies d'Épinay-sous-Sénart

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes d'Épinay-sous-Sénart

Autres communes du département

Essonne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.