Cadastre d'Épineuse
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INSEE60210Code postal 60190281 habitants9 voies et 120 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 418 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 520 à 2 060 €/m².
- 20191 821 €4 ventes
- 20201 941 €2 ventes
- 20211 884 €1 vente
- 20222 060 €5 ventes
- 20232 236 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 418 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 418 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 236 € | 3 |
| 2022 | 2 060 € | 5 |
| 2021 | 1 884 € | 1 |
| 2020 | 1 941 € | 2 |
| 2019 | 1 821 € | 4 |
| 2018 | 1 886 € | 3 |
| 2017 | 1 156 € | 5 |
| 2016 | 1 520 € | 8 |
| 2015 | 2 233 € | 3 |
| 2014 | 1 710 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Caboche3 ventes · 1 146 €/m²
- Rue Armand Barbès3 ventes · 2 236 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,10 €/m²entre 8,27 et 12,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 929 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,24 €/m²entre 11,01 et 15,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,65 €/m²entre 11,55 et 18,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,65 €/m²entre 9,11 et 12,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 688 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 767 € pour 72 m², maison 929 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 180 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Épineuse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Épineuse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Autre risque
Taxe foncière à Épineuse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
65,02 %
Commune 60,41 %, intercommunalité 4,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 15,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 25,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé65,02 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 15,05 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 25,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 65,02 % | 7,00 % |
| 2021 | 65,02 % | 7,00 % |
| 2022 | 65,02 % | 7,00 % |
| 2023 | 65,02 % | 7,00 % |
| 2024 | 65,02 % | 7,00 % |
| 2025 | 65,02 % | 7,00 % |
En 2020 : 38,87 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 4,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Plaine d'Estrées.
Les voies d'Épineuse
Base Adresse Nationale
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Oise