Cadastre d'Escaro
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INSEE66068Code postal 66360119 habitants26 voies et 149 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Conflent-Canigo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 033 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019909 €1 vente
- 20201 573 €3 ventes
- 20211 385 €4 ventes
- 20221 380 €4 ventes
- 20231 599 €4 ventes
- 20242 440 €5 ventes
- 20252 033 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 033 € | 1 |
| 2024 | 2 440 € | 5 |
| 2023 | 1 599 € | 4 |
| 2022 | 1 380 € | 4 |
| 2021 | 1 385 € | 4 |
| 2020 | 1 573 € | 3 |
| 2019 | 909 € | 1 |
| 2018 | 1 176 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 855 € | 3 |
| 2015 | 2 500 € | 3 |
| 2014 | 1 275 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Escaró d'Availl1 565 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Escaró d'Availl13 ventes · 1 565 €/m²
- Camp Gros de L Agouille3 ventes · 2 031 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,33 et 12,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,96 €/m²entre 7,87 et 12,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,86 €/m²entre 10,94 et 20,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,81 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalConflent-Canigo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 697 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Escaro
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Escaro
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Escaronaturel
Taxe foncière à Escaro
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,32 %
Commune 41,82 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 3,17 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,5 points42,82 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 3,17 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,82 % | 12,80 % |
| 2021 | 43,82 % | 13,00 % |
| 2022 | 43,82 % | 14,00 % |
| 2023 | 48,32 % | 14,00 % |
| 2024 | 48,32 % | 14,00 % |
| 2025 | 48,32 % | 14,00 % |
En 2020 : 21,72 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Conflent-Canigó.
Les voies d'Escaro
Base Adresse Nationale
- Aire del Carreter Aytua1
- Cami del Matxo1
- Carrer dels Matxos4
- Chemin d’Orte11
- Chemin du Tres Estelles11
- Clots de Manes Aytua5
- Escaró d'Availl2
- Impasse de la Garrigue2
- Impasse de Setcases4
- Place de las Moreras Aytua5
- Place Saint Martin5
- Route de Sahorre2
- Route de Vallmarsane2
- Route du Pla de Gante13
- Rue de l'Eglise Aytua10
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Forge5
- Rue de la Garrigue2
- Rue de Setcases5
- Rue du Canigou7
- Rue du Lavoir Aytua10
- Rue du Soula7
- Rue du Tres Estelles6
- Rue Paul Galindo (Pau Petit) 1908-19943
- Rue Saint Martin6
- Voie de la Têt15
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales