Cadastre d'Esclanèdes
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INSEE48056Code postal 48230427 habitants39 voies et 291 adressesCarte communale, Esclanedes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 177 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2019, le prix médian a baissé de 10 %, de 1 140 à 1 029 €/m².
- 20191 029 €5 ventes
- 20201 492 €3 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 693 €4 ventes
- 20231 866 €4 ventes
- 20241 221 €1 vente
- 20251 177 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 177 € | 1 |
| 2024 | 1 221 € | 1 |
| 2023 | 1 866 € | 4 |
| 2022 | 1 693 € | 4 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 492 € | 3 |
| 2019 | 1 029 € | 5 |
| 2018 | 1 605 € | 5 |
| 2017 | 1 140 € | 3 |
| 2016 | 1 781 € | 6 |
| 2015 | 1 140 € | 6 |
| 2014 | 2 400 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,21 €/m²entre 5,39 et 9,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 663 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,81 €/m²entre 6,96 et 11,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,80 €/m²entre 7,89 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,18 €/m²entre 6,49 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 363 € pour 37 m², 3 pièces et plus 589 € pour 72 m², maison 663 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleEsclanedes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 530 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Esclanèdes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Esclanèdes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Esclanèdesnaturel
Taxe foncière à Esclanèdes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,57 %
Commune 38,93 %, intercommunalité 5,53 %, syndicats 0,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,05 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,39 point. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 1,43 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,26 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,05 point45,62 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 1,43 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,62 % | 12,87 % |
| 2021 | 45,27 % | 12,87 % |
| 2022 | 44,92 % | 13,26 % |
| 2023 | 44,57 % | 13,26 % |
| 2024 | 44,57 % | 13,26 % |
| 2025 | 44,57 % | 13,26 % |
En 2020 : 15,80 % pour la commune, 23,13 % pour le département, 6,59 % pour l'intercommunalité et 0,10 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Aubrac Lot Causses Tarn.
Les voies d'Esclanèdes
Base Adresse Nationale
- Allée du 19 mars 19621
- Chemin de Broualte1
- Chemin de Costeregord3
- Chemin de Fameillac2
- Chemin de la Cime2
- Chemin de la Rocherousse5
- Chemin de Marance1
- Chemin des Buissières7
- Chemin des Pierres1
- Chemin des Plos10
- Chemin du Mazet1
- Le Rond5
- Lou Pan del Reis2
- Montée du Fiou3
- Passage de l'Ayre11
- Passage du Terral4
- Place d'Esclanèdes9
- Place de la Mairie3
- Place du Four2
- Route d'Esclanèdes13
- Route de la Rocherousse15
- Route de Marance4
- Route des Buissières16
- Route des Crottes7
- Route du Fiou12
- Route Nationale 8833
- Rue de l'Ayre4
- Rue de l'Église4
- Rue de la Cîme17
- Rue de la Devèze10
- Rue de la Roubière15
- Rue des Jardins3
- Rue du Chambon9
- Rue du Mapas5
- Rue du Mûrier22
- Rue du Pigeonnier11
- Rue du Terral7
- Rue du Théron8
- Rue Lou Vigna3
Autres communes du département
Lozère