Cadastre d'Essé
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INSEE35108Code postal 351501 028 habitants132 voies et 598 adressesPlan local d'urbanisme, Esse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 238 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 90 %, de 1 175 à 2 238 €/m².
- 20191 779 €6 ventes
- 20201 808 €14 ventes
- 20211 495 €18 ventes
- 20222 127 €16 ventes
- 20231 890 €7 ventes
- 20242 037 €7 ventes
- 20252 238 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 238 € | 9 |
| 2024 | 2 037 € | 7 |
| 2023 | 1 890 € | 7 |
| 2022 | 2 127 € | 16 |
| 2021 | 1 495 € | 18 |
| 2020 | 1 808 € | 14 |
| 2019 | 1 779 € | 6 |
| 2018 | 1 810 € | 7 |
| 2017 | 1 299 € | 8 |
| 2016 | 1 660 € | 5 |
| 2015 | 1 332 € | 4 |
| 2014 | 1 175 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Artisans1 890 €/m² · 5 ventes
- Lot la Chataigneraie1 804 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Artisans5 ventes · 1 890 €/m²
- Lot la Chataigneraie5 ventes · 1 804 €/m²
- Rue de la Chataigneraie3 ventes · 1 770 €/m²
- Rue du Pré3 ventes · 2 143 €/m²
- Passage de la Forge3 ventes · 2 108 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,25 €/m²entre 7,35 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 851 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,51 €/m²entre 8,52 et 12,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,63 €/m²entre 10,70 et 17,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,77 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 851 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEsse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 23 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 800 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Essé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Essé
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Taxe foncière à Essé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,30 %
Commune 41,82 %, intercommunalité 1,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,65 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 0,59 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,65 point42,65 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 0,59 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,65 % | 6,41 % |
| 2021 | 43,07 % | 6,41 % |
| 2022 | 43,07 % | 6,41 % |
| 2023 | 43,07 % | 6,98 % |
| 2024 | 43,17 % | 7,07 % |
| 2025 | 43,30 % | 7,07 % |
En 2020 : 21,50 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Roche aux Fées Communauté.
Les voies d'Essé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bellevue6
- Courgeon5
- Impasse du Bosquet5
- La Basse Trousselière5
- La Bretonnière5
- La Bussonnais8
- La Couesnerie7
- La Cour Morel8
- La Gaignière7
- La Huberdière5
- La Lande Gautrel6
- La Roche aux Fées16
- La Rue Hamon6
- La Tremblais5
- Le Lattay5
- Mérillé7
- Passage de la Forge8
- Rue Bonne Fontaine15
- Rue de la Chataigneraie33
- Rue de la Croix Rabault17
- Rue de la Source47
- Rue de Mirouze8
- Rue des Artisans30
- Rue des Fées17
- Rue des Joncs9
- Rue du Gros Chêne17
- Rue du Lavoir14
- Rue du Pré30
- Rue du Ruisseau19
- Tourneville6
- Allée de la Chapelle3
- Bourace1
- L'Arthurais3
- L’Aubinais1
- L'Outre1
- La Basse Aubinais1
- La Basse Bichère3
- La Basse Coudre1
- La Basse Foucherais1
- La Basse Pironnière2
- La Basse Tremblais4
- La Bichère3
- La Chaîne2
- La Championnais4
- La Chapellerie3
- La Charmille1
- La Cogerie1
- La Contrie2
- La Coudre2
- La Forge3
- La Foucherais3
- La Foulerie4
- La Frelonnais1
- La Garillère3
- La Giffardière3
- La Guenais1
- La Haute Coudre2
- La Haute Pironnière2
- La Haute Trousselière1
- La Lande du Saule2
- La Lande Ronde4
- La Landelle4
- La Louinais1
- La Maison Neuve1
- La Maladrie1
- La Martinière1
- La Mauprée1
- La Mavière3
- La Métairie Neuve2
- La Molardière1
- La Morinière4
- La Motte1
- La Motte Colombel1
- La Motte Grenouillère3
- La Nachardière4
- La Petite Forge1
- La Pilière3
- La Poulinière2
- La Remise aux Sources2
- La Rigaudière1
- La Riochère1
- La Rousselière2
- La Rubillarderie1
- La Tannerie1
- La Touche Bouetel2
- La Touche Philippe2
- La Touche rivière1
- La Verrerie1
- Lasjambe1
- Le Bas Evard2
- Le Bas Mérillé2
- Le Bas Olivel4
- Le Bechet3
- Le Bois Clerisset2
- Le Champ Bodin2
- Le Champ Bottu1
- Le Champ Fouesnel2
- Le Champ Galard3
- Le Champ Gâté4
- Le Champ Rouge1
- Le Chêne Amoureux2
- Le Chêne Perrain1
- Le Grand Bois2
- Le Grand Calaché3
- Le Gretay2
- Le Guérêt2
- Le Haut Evard1
- Le Haut Montalembert1
- Le Haut Olivel2
- Le Haut Silard1
- Le Loroux1
- Le Mée4
- Le Moncel4
- Le Moulin de la Lande2
- Le Moulin du Loroux1
- Le Petit Calaché1
- Le Rouvray5
- Le Rozay3
- Les Bignonnets2
- Les Boitelières3
- Les Bregeons3
- Les Landes2
- Les Quatre vents1
- Mirebeau1
- Montalembert4
- Montpoirier2
- Place de l'Eglise5
- Place Pierre et Marie Curie1
- Rue de la Seiche5
- Rue du Chemin Vert5
- Rue du Puits5
- Sainte-Barbe2
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine