Cadastre de Mernel
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INSEE35175Code postal 353301 021 habitants77 voies et 594 adressesPlan local d'urbanisme, Mernel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 781 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 281 à 1 781 €/m².
- 20191 232 €19 ventes
- 20201 429 €9 ventes
- 20211 559 €10 ventes
- 20221 697 €18 ventes
- 20231 863 €13 ventes
- 20241 654 €16 ventes
- 20251 781 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 781 € | 8 |
| 2024 | 1 654 € | 16 |
| 2023 | 1 863 € | 13 |
| 2022 | 1 697 € | 18 |
| 2021 | 1 559 € | 10 |
| 2020 | 1 429 € | 9 |
| 2019 | 1 232 € | 19 |
| 2018 | 1 369 € | 7 |
| 2017 | 1 382 € | 12 |
| 2016 | 1 796 € | 4 |
| 2015 | 1 228 € | 12 |
| 2014 | 1 281 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Anne de Bretagne1 863 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Anne de Bretagne5 ventes · 1 863 €/m²
- Rue Saint-maur4 ventes · 1 704 €/m²
- rue Fleurie4 ventes · 1 545 €/m²
- La Chauvinais4 ventes · 1 861 €/m²
- Delex4 ventes · 1 520 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,82 €/m²entre 6,33 et 9,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,66 €/m²entre 8,33 et 13,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,65 €/m²entre 9,31 et 14,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,71 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMernel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 68 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 667 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mernel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mernel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Mernel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,76 %
Commune 37,26 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 5,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,02 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé38,76 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 5,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,02 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,76 % | aucune |
| 2021 | 38,76 % | aucune |
| 2022 | 38,76 % | aucune |
| 2023 | 38,76 % | aucune |
| 2024 | 38,76 % | aucune |
| 2025 | 38,76 % | aucune |
En 2020 : 17,36 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Les voies de Mernel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Delex13
- La Barbotais6
- La Chauvinais24
- La Chesnais du Bois16
- La Corbelais9
- La Haute Ville7
- La Jaunais10
- La Menais20
- La Vieuxville15
- Le Breil31
- Le Tay24
- Mac Mahon6
- Rue Anne de Bretagne51
- Rue de Bel-air9
- Rue de l'Entente10
- Rue de la Perrière17
- Rue de Lohéac8
- Rue de Maure10
- Rue du Petit Pommeret9
- Rue du Stade18
- Rue Fleurie15
- Rue Judicaël8
- Rue Neuve7
- Rue Nominoë8
- Rue Principale46
- Rue Saint-maur11
- Rue Salomon8
- Rue sur l’Etang17
- Tremel16
- Trioubry11
- Bon Abrit2
- Branleix5
- Courrouet2
- impasse de l'église1
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse du Chesnot5
- Impasse du Stade3
- Joie5
- La Bouexiere1
- La Bourdaisie4
- La Brousse2
- La Chataigneraie1
- La Cohennelais1
- La Cormerais1
- La Guimbergere3
- La Lande du Breil1
- La Malechaussee3
- La Noe Mary3
- La Pacaudais1
- La Pauvais3
- La Ramee2
- La Ville5
- Launay Brunard5
- Le Bois Brunard1
- Le Boulay2
- Le Chatelet3
- Le Haut Breil1
- Le Point du Jour1
- Le Pont Rouault1
- Le Rosay1
- Les Fontenelles4
- Les Tohinieres5
- Lieu Dit la Piais1
- Lourme Barbot3
- Poudhard2
- Rue de Campel4
- Rue de la Perrière1
- Rue des Grandes Pierres3
- Rue des Mottes3
- Rue des Nouettes5
- Rue des Petites Pierres6
- Rue du Querpon6
- Rue Erispoé6
- rue Fleurie1
- Saint-Solain6
- Tellian1
- Villeneuve6
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine