Cadastre d'Estal
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INSEE46097Code postal 4613097 habitants21 voies et 87 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 117 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019591 €1 vente
- 20201 352 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 199 €2 ventes
- 20231 393 €3 ventes
- 2024409 €1 vente
- 20251 117 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 117 € | 4 |
| 2024 | 409 € | 1 |
| 2023 | 1 393 € | 3 |
| 2022 | 1 199 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 352 € | 2 |
| 2019 | 591 € | 1 |
| 2018 | 500 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 357 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 560 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Verdie1 393 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Verdie5 ventes · 1 393 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 5,57 et 10,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,47 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,04 €/m²entre 10,27 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,93 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 405 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Estal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Estal
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Estal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,74 %
Commune 46,54 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,06 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 0,89 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,06 points46,68 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 0,89 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,68 % | 10,57 % |
| 2021 | 47,54 % | 11,10 % |
| 2022 | 47,54 % | 11,24 % |
| 2023 | 48,54 % | 12,36 % |
| 2024 | 48,54 % | 13,33 % |
| 2025 | 48,74 % | 13,33 % |
En 2020 : 22,62 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies d'Estal
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bian3
- Chemin de Cabre1
- Chemin de Las Costes1
- Chemin de Sinzèle2
- Chemin des Sources8
- Chemin du Fond de Pech1
- Chemin du Pech Del Four3
- Route du Verdié1
- Route du Verdié1
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Fontaine3
- Rue de Staals10
- Rue des Aubarières3
- Rue des Bleuets5
- Rue des Bories2
- Rue des Champs d'Ussel8
- Rue des Coutélous6
- Rue des Hortensias13
- Rue des Jardins6
- Rue des Lilas4
- Rue du Four à Pain2
Autres communes du département
Lot