Cadastre de Sonac
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INSEE46306Code postal 4632094 habitants16 voies et 91 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Figeac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 113 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019555 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 753 €4 ventes
- 20222 734 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 415 €2 ventes
- 20253 113 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 113 € | 3 |
| 2024 | 1 415 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 734 € | 1 |
| 2021 | 1 753 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 555 € | 1 |
| 2018 | 1 827 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 321 € | 2 |
| 2015 | 1 533 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 6,05 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,50 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,51 €/m²entre 8,51 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,61 €/m²entre 6,26 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 548 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Figeac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 403 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sonac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sonac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sonac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,02 %
Commune 39,72 %, intercommunalité 6,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,62 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 1,83 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,62 point44,40 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 1,83 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,40 % | 11,79 % |
| 2021 | 44,40 % | 11,79 % |
| 2022 | 45,63 % | 13,11 % |
| 2023 | 45,63 % | 13,40 % |
| 2024 | 46,02 % | 14,10 % |
| 2025 | 46,02 % | 14,10 % |
En 2020 : 15,87 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 5,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand-Figeac.
Les voies de Sonac
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Tuilerie5
- Chemin des Cornouillers2
- Chemin des Perdus1
- Chemin des Templiers1
- Chemin du Cayla3
- Chemin du Mousquié1
- Chemin du Vic3
- Impasse du Causse de Loupiac8
- Place des Igues1
- Place des Maronniers2
- Route des Etangs7
- Route des Rossignols9
- Route du Lavoir10
- Route du Limargue6
- Route du Pont de Larroque11
- Rue des Horizons21
Autres communes du département
Lot