Cadastre d'Estipouy
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INSEE32128Code postal 32300204 habitants18 voies et 129 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,81 et 11,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,29 €/m²entre 6,70 et 10,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,71 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,36 €/m²entre 6,20 et 8,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 530 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 490 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Estipouy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Estipouy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2009
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS Baïsenaturel
- PPRN-RGA - ESTIPOUYnaturel
Taxe foncière à Estipouy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,16 %
Commune 44,37 %, intercommunalité 5,79 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,95 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 17,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points47,41 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 17,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,41 % | 14,55 % |
| 2021 | 47,41 % | 16,00 % |
| 2022 | 48,27 % | 17,00 % |
| 2023 | 48,27 % | 18,50 % |
| 2024 | 49,37 % | 18,50 % |
| 2025 | 50,16 % | 18,50 % |
En 2020 : 10,52 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 3,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne.
Les voies d'Estipouy
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Anguilet2
- Chemin d'Enfranget2
- Chemin d'Entarrieux4
- Chemin de la Baïse16
- Chemin de Mondillon3
- Chemin de Ronde5
- Chemin du Bayle7
- Chemin du Boirat2
- Chemin du Bourdaou12
- Chemin du Couget1
- Chemin du Lizet4
- Chemin du Macaouat7
- Chemin du Poc8
- Chemin du Traouès39
- Impasse de la Mothe3
- Impasse de la Voie Ferrée3
- Impasse du Bertin3
- Rd 1378
Autres communes du département
Gers