Cadastre de Cadeilhan
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INSEE32068Code postal 32380141 habitants17 voies et 93 adressesCarte communale, Cadeilhan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 283 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 430 €2 ventes
- 20202 282 €2 ventes
- 20211 635 €4 ventes
- 20221 407 €1 vente
- 20231 030 €3 ventes
- 20241 376 €1 vente
- 20251 283 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 283 € | 1 |
| 2024 | 1 376 € | 1 |
| 2023 | 1 030 € | 3 |
| 2022 | 1 407 € | 1 |
| 2021 | 1 635 € | 4 |
| 2020 | 2 282 € | 2 |
| 2019 | 1 430 € | 2 |
| 2018 | 1 013 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 405 € | 5 |
| 2015 | 1 488 € | 2 |
| 2014 | 1 635 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,21 €/m²entre 6,31 et 10,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,28 €/m²entre 5,99 et 8,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,77 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,61 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 379 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCadeilhan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 331 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cadeilhan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cadeilhan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- PPRi Cadeilhannaturel
- PPRN-RGA - CADEILHANnaturel
Taxe foncière à Cadeilhan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,31 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 20,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,31 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 20,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,31 % | 11,40 % |
| 2021 | 47,31 % | 12,40 % |
| 2022 | 47,31 % | 12,90 % |
| 2023 | 47,31 % | 12,90 % |
| 2024 | 47,31 % | 13,20 % |
| 2025 | 47,31 % | 14,40 % |
En 2020 : 13,46 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Cadeilhan
Base Adresse Nationale
- Chemin de Ronde10
- impasse des chênes2
- impasse du petit bois7
- place du platane4
- route de bajonnette3
- route de bivès6
- route de cadeilhan3
- route de fleurance1
- route de goutz1
- route de l'auroue6
- route de monfort10
- route de saint-léonard5
- route de toulouse6
- route du gelon14
- rue du chemin de ronde11
- rue du lavoir1
- ruelle du château3
Autres communes du département
Gers