Cadastre de Faramans
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INSEE38161Code postal 382601 143 habitants45 voies et 642 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bievre Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 203 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 783 à 2 203 €/m².
- 20191 200 €15 ventes
- 20202 124 €9 ventes
- 20211 521 €9 ventes
- 20222 125 €5 ventes
- 20232 160 €13 ventes
- 20241 920 €6 ventes
- 20252 203 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 203 € | 8 |
| 2024 | 1 920 € | 6 |
| 2023 | 2 160 € | 13 |
| 2022 | 2 125 € | 5 |
| 2021 | 1 521 € | 9 |
| 2020 | 2 124 € | 9 |
| 2019 | 1 200 € | 15 |
| 2018 | 1 636 € | 14 |
| 2017 | 1 657 € | 11 |
| 2016 | 1 781 € | 9 |
| 2015 | 1 513 € | 2 |
| 2014 | 1 783 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Millieres2 530 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Millieres5 ventes · 2 530 €/m²
- Chemin de la Croze5 ventes · 2 816 €/m²
- Chemin de la Charriere4 ventes · 2 506 €/m²
- Chemin des Ramelles4 ventes · 2 125 €/m²
- Village3 ventes · 2 096 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,80 €/m²entre 8,14 et 14,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 994 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 6,89 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,24 €/m²entre 9,46 et 15,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,57 €/m²entre 6,81 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 453 € pour 37 m², 3 pièces et plus 617 € pour 72 m², maison 994 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBievre Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 772 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Faramans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Faramans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Faramans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,89 %
Commune 39,21 %, intercommunalité 0,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,48 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 7,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,11 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,48 points35,41 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 7,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,11 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,41 % | 14,96 % |
| 2021 | 35,59 % | 14,96 % |
| 2022 | 39,12 % | 14,96 % |
| 2023 | 39,64 % | 14,96 % |
| 2024 | 39,76 % | 14,96 % |
| 2025 | 39,89 % | 14,46 % |
En 2020 : 19,18 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bièvre Isère.
Les voies de Faramans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Marais10
- Chemin de Bruve5
- Chemin de Chantemerle79
- Chemin de l'Etang5
- Chemin de la Charriere60
- Chemin de la Combe Ronjoz37
- Chemin de la Croze26
- Chemin de la Fontaine6
- Chemin de la Porte Bleue13
- Chemin de la Ranche18
- Chemin de Parassac4
- Chemin de Serclier8
- Chemin des Bruyeres38
- Chemin des Chapelles9
- Chemin des Chataigniers13
- Chemin des Eglantines13
- Chemin des Millieres32
- Chemin des Ramelles20
- Chemin des Tamaris4
- Chemin des Tilleuls9
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Berthet34
- Chemin du Guyard20
- Chemin du Lot36
- Chemin du Notaire5
- Montée de l''Eglise15
- Place de l'Eglise7
- Route de Bossieu8
- Route de Vienne34
- Rue Centrale29
- Chemin de la Croix2
- Chemin de la Seytaz3
- Chemin des Communaux1
- Chemin des Plantées2
- Chemin du Château2
- Chemin du Combat3
- Chemin du Golf2
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Ronjay4
- Chemin du Sorbier4
- Chemin du Stade4
- Chemin Neuf3
- Impasse des Loisirs2
- Place du Tailleur2
- Place du Village4
Autres communes du département
Isère