Cadastre de Fixin
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INSEE21265Code postal 21220701 habitants30 voies et 448 adressesPlan local d'urbanisme, Fixin
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,30 €/m²entre 9,95 et 15,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 640 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 9,21 €/m², et la commune est 34 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,11 €/m²entre 10,99 et 15,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,76 €/m²entre 8,71 et 13,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Maison
- 10,99 €/m²entre 8,71 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 640 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 775 € pour 72 m², maison 1 011 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFixin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 530 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fixin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fixin
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Fixin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,73 %
Commune 30,91 %, intercommunalité 0,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 13,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,04 point31,78 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 13,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,78 % | aucune |
| 2021 | 31,66 % | aucune |
| 2022 | 31,71 % | aucune |
| 2023 | 31,71 % | aucune |
| 2024 | 31,71 % | aucune |
| 2025 | 31,73 % | aucune |
En 2020 : 9,91 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges.
Les voies de Fixin
Base Adresse Nationale
- Impasse des Prés2
- Impasse Entre 2 Velles2
- Route des Grands Crus66
- rue abbé chevallier24
- Rue de l'Eglise13
- Rue de l'Hermitage11
- Rue de la Cocarde7
- Rue de la Croix Blanche14
- Rue de la Mossière8
- Rue de la Perrière12
- Rue de Laveau3
- Rue de Meuvain10
- Rue Denis Lamblin6
- Rue des Champs Perdrix18
- Rue des Etourneaux7
- Rue des Herbuottes21
- Rue des Hervelets4
- Rue des Ormeaux26
- Rue des Rosiers4
- Rue des Sarottes6
- Rue du 10 Septembre13
- Rue du Chapitre20
- Rue du Docteur Laguesse5
- Rue du Poirier Bâtard9
- Rue du Professeur Georges Marion17
- Rue Gaston Liegeard28
- Rue Gaston Roupnel19
- Rue Jules Violle15
- Rue Magnien20
- Rue Noisot33
Autres communes du département
Côte-d'Or