Cadastre de Rochejean
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INSEE25494Code postal 25370748 habitants44 voies et 374 adressesPlan local d'urbanisme, Rochejean
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 200 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 37 %, de 2 333 à 3 200 €/m².
- 20192 398 €4 ventes
- 20202 625 €7 ventes
- 20212 500 €17 ventes
- 20222 080 €8 ventes
- 20232 448 €8 ventes
- 20242 728 €8 ventes
- 20253 200 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 200 € | 9 |
| 2024 | 2 728 € | 8 |
| 2023 | 2 448 € | 8 |
| 2022 | 2 080 € | 8 |
| 2021 | 2 500 € | 17 |
| 2020 | 2 625 € | 7 |
| 2019 | 2 398 € | 4 |
| 2018 | 2 500 € | 3 |
| 2017 | 2 372 € | 2 |
| 2016 | 1 874 € | 2 |
| 2015 | 2 333 € | 5 |
| 2014 | 2 143 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Roche des Alpes3 253 €/m² · 5 ventes
- Rue des Frênes2 797 €/m² · 8 ventes
- Hab les Ruelles2 732 €/m² · 6 ventes
- Rue Saint Jean2 726 €/m² · 10 ventes
- Les Fuves1 526 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Saint Jean12 ventes · 2 726 €/m²
- Rue des Frênes8 ventes · 2 797 €/m²
- Hab les Ruelles6 ventes · 2 732 €/m²
- Les Fuves6 ventes · 1 526 €/m²
- Rue de la Roche des Alpes5 ventes · 3 253 €/m²
4 218 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 347 à 2 942 €/m².
- 20192 026 €7 ventes
- 20203 397 €6 ventes
- 20213 399 €4 ventes
- 20223 781 €7 ventes
- 20233 849 €8 ventes
- 20242 942 €6 ventes
- 20254 218 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 218 € | 4 |
| 2024 | 2 942 € | 6 |
| 2023 | 3 849 € | 8 |
| 2022 | 3 781 € | 7 |
| 2021 | 3 399 € | 4 |
| 2020 | 3 397 € | 6 |
| 2019 | 2 026 € | 7 |
| 2018 | 3 178 € | 8 |
| 2017 | 2 726 € | 3 |
| 2016 | 2 437 € | 5 |
| 2015 | 2 347 € | 7 |
| 2014 | 2 830 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Forges3 857 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Forges7 ventes · 3 857 €/m²
- Lot le Champ Rond3 ventes · 3 984 €/m²
- Lot les Champs de la Dame3 ventes · 3 640 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,63 €/m²entre 11,50 et 21,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 813 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 10,00 €/m², et la commune est 56 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,16 €/m²entre 13,48 et 24,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 14,20 €/m²entre 10,49 et 19,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 18,59 €/m²entre 13,17 et 26,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 813 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 672 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 022 € pour 72 m², maison 1 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRochejean
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 562 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rochejean
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rochejean
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs amontnaturel
Taxe foncière à Rochejean
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,41 %
Commune 30,50 %, intercommunalité 5,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,89 point. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 3,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,37 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,89 point35,52 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 3,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,37 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,52 % | aucune |
| 2021 | 35,52 % | aucune |
| 2022 | 35,52 % | aucune |
| 2023 | 36,41 % | aucune |
| 2024 | 36,41 % | aucune |
| 2025 | 36,41 % | aucune |
En 2020 : 11,53 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 5,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs.
Les voies de Rochejean
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Les Meix3
- Lotissement Bellevue5
- Lotissement le Chant de la Lune7
- Route de la Batailleuse9
- Route des Granges Vannod14
- Route du Mont d'Or4
- Rue Champ de la Dame16
- Rue de l'Abbé Boillon7
- Rue de l'Ermite6
- Rue de la Fontaine22
- Rue de la Pouillaine9
- Rue de la Roche des Alpes14
- Rue de la Sablière3
- Rue Derrière la Ville11
- Rue des Chazeaux25
- Rue des Forges52
- Rue des Frênes8
- Rue des Ruelles12
- Rue du Château13
- Rue du Fourperet11
- Rue du Haut Fourneau7
- Rue du Vieux Moulin4
- Rue la Cote aux Rouge5
- Rue la Cote des Jardins15
- Rue la Vie Neuve10
- Rue le Champ Rond9
- Rue le Clos Colin10
- Rue le Clos de France5
- Rue Rose Delavenne12
- Rue Saint Jean29
- Châlet Brulé1
- Châlet Neuf1
- Chemin des Besses2
- Chemin du Chenaillon2
- Grange Bequet1
- Haut Soulier1
- La Boissaude1
- La Boivine1
- La Grande Échelle1
- La Grobet1
- La Petite Échelle1
- La Trébille1
- Le Vannod1
- Rue des Fuves2
Autres communes du département
Doubs