Cadastre de Flaxieu
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INSEE01162Code postal 0135071 habitants10 voies et 43 adressesCarte communale, Flaxieu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 075 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019660 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 543 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 852 €1 vente
- 20252 075 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 075 € | 2 |
| 2024 | 1 852 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 543 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 660 € | 1 |
| 2018 | 1 147 € | 1 |
| 2017 | 1 979 € | 1 |
| 2016 | 1 248 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 060 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village3 ventes · 1 543 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,36 €/m²entre 7,59 et 14,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,20 €/m²entre 8,69 et 14,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,96 €/m²entre 12,21 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,89 €/m²entre 7,67 et 12,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 712 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleFlaxieu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 66 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 294 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flaxieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flaxieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi Rhône et Séran_Flaxieunaturel
Taxe foncière à Flaxieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,49 %
Commune 28,92 %, intercommunalité 3,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 0,72 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,8 point34,29 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 0,72 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,29 % | 7,99 % |
| 2021 | 34,29 % | 9,31 % |
| 2022 | 33,68 % | 9,31 % |
| 2023 | 33,08 % | 9,31 % |
| 2024 | 33,08 % | 9,31 % |
| 2025 | 32,49 % | 9,31 % |
En 2020 : 16,75 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 3,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bugey Sud.
Les voies de Flaxieu
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Ain