Cadastre de Saint-Marcel
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INSEE01371Code postal 013901 300 habitants56 voies et 455 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Marcel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 243 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 629 à 3 170 €/m².
- 20192 746 €8 ventes
- 20203 036 €7 ventes
- 20213 053 €8 ventes
- 20223 170 €7 ventes
- 20233 186 €1 vente
- 20242 596 €1 vente
- 20253 243 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 243 € | 4 |
| 2024 | 2 596 € | 1 |
| 2023 | 3 186 € | 1 |
| 2022 | 3 170 € | 7 |
| 2021 | 3 053 € | 8 |
| 2020 | 3 036 € | 7 |
| 2019 | 2 746 € | 8 |
| 2018 | 2 397 € | 5 |
| 2017 | 2 635 € | 2 |
| 2016 | 2 542 € | 3 |
| 2015 | 2 629 € | 8 |
| 2014 | 2 692 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Monthieux3 357 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Monthieux14 ventes · 3 357 €/m²
- Place de l'Eglise4 ventes · 2 705 €/m²
3 684 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 2 427 à 3 684 €/m².
- 20192 829 €16 ventes
- 20202 709 €13 ventes
- 20213 296 €16 ventes
- 20223 466 €13 ventes
- 20232 975 €10 ventes
- 20243 422 €6 ventes
- 20253 684 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 684 € | 5 |
| 2024 | 3 422 € | 6 |
| 2023 | 2 975 € | 10 |
| 2022 | 3 466 € | 13 |
| 2021 | 3 296 € | 16 |
| 2020 | 2 709 € | 13 |
| 2019 | 2 829 € | 16 |
| 2018 | 2 468 € | 10 |
| 2017 | 2 664 € | 21 |
| 2016 | 2 633 € | 9 |
| 2015 | 2 183 € | 11 |
| 2014 | 2 427 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Birieux4 ventes · 3 372 €/m²
- Le Petit Carreau4 ventes · 3 537 €/m²
- Village4 ventes · 3 041 €/m²
- Rue des Tilleuls3 ventes · 3 578 €/m²
- Sur le Grand Bertin3 ventes · 3 100 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,71 €/m²entre 10,40 et 18,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 261 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,36 €/m²entre 9,48 et 16,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,30 €/m²entre 11,41 et 17,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,25 €/m²entre 9,04 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 643 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 529 € pour 37 m², 3 pièces et plus 810 € pour 72 m², maison 1 261 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Marcel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 411 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Marcel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Marcel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Marcel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,20 %
Commune 35,00 %, intercommunalité 4,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,37 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 7,43 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,58 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +8,37 points30,83 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 7,43 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,58 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,83 % | 14,50 % |
| 2021 | 33,64 % | aucune |
| 2022 | 33,81 % | aucune |
| 2023 | 33,81 % | aucune |
| 2024 | 39,20 % | aucune |
| 2025 | 39,20 % | aucune |
En 2020 : 15,64 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 1,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Dombes.
Les voies de Saint-Marcel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Lauriers6
- chemin de Corcelle Courbon5
- Chemin de la Tuillière16
- Grande Rue des Brévonnes23
- Impasse Bertin11
- Le Petit Carreau9
- Lotissement le Breuil7
- Lotissement les Célestins15
- Lotissement les Coquelicots9
- Lotissement Vers l'Ecole10
- Modica8
- Place de l'Eglise10
- Place des Marais6
- Route de Birieux12
- Route de Lyon20
- Route de Monthieux20
- route des Maisonnettes6
- Rue des Erables19
- Rue des Etangs du Village22
- Rue des Fauvettes11
- Rue des Garennes15
- Rue des Lilas10
- Rue des Milles Couleurs18
- Rue des Noisetiers8
- Rue des Roseaux10
- Rue des Tilleuls37
- Rue du Manoir6
- Rue du Petit Bertin8
- Rue Royale8
- Vers le Jonchay15
- Allee des Charmilles4
- Allée des Saules3
- Chemin de la Piatée4
- chemin de Touvent1
- chemin du Grand Bayet2
- chemin du Lombard1
- chemin du Petit bayet1
- chemin Georges1
- chemin privé Buisson Gaillard1
- chemin privé de Château Blanc3
- chemin privé de la Grande Feuillée1
- chemin privé du Carriat3
- chemin privé du CAZOT3
- chemin privé Georges3
- chemin privé Le Célestin4
- chemin privé les Feuilles1
- Impasse de la Tuillière4
- Impasse le Sabatier5
- Place des Reinettes5
- route de Montluel2
- route des Brévonnes2
- Rue des Dombes3
- rue des Genèts5
- Rue des Peupliers4
- Rue des Senteurs5
- Rue du Verger Fleuri4
Autres communes du département
Ain