Cadastre de Romans
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE01328Code postal 01400628 habitants52 voies et 255 adressesCarte communale, Romans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 362 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20203 323 €3 ventes
- 2021aucune vente
- 20222 987 €1 vente
- 20233 563 €2 ventes
- 20241 885 €2 ventes
- 20251 362 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 362 € | 3 |
| 2024 | 1 885 € | 2 |
| 2023 | 3 563 € | 2 |
| 2022 | 2 987 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 3 323 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Chapuis2 987 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Chapuis5 ventes · 2 987 €/m²
- Toutifaut3 ventes · 1 235 €/m²
2 237 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 900 à 2 564 €/m².
- 20191 900 €5 ventes
- 20202 250 €9 ventes
- 20212 235 €7 ventes
- 20223 585 €7 ventes
- 20232 787 €4 ventes
- 20242 564 €5 ventes
- 20252 237 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 237 € | 4 |
| 2024 | 2 564 € | 5 |
| 2023 | 2 787 € | 4 |
| 2022 | 3 585 € | 7 |
| 2021 | 2 235 € | 7 |
| 2020 | 2 250 € | 9 |
| 2019 | 1 900 € | 5 |
| 2018 | 2 037 € | 4 |
| 2017 | 1 560 € | 3 |
| 2016 | 1 534 € | 4 |
| 2015 | 1 337 € | 3 |
| 2014 | 1 900 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot Domaine Comtesse de Dormy2 564 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lot Domaine Comtesse de Dormy5 ventes · 2 564 €/m²
- Route de Chatillon4 ventes · 2 959 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,22 €/m²entre 8,75 et 14,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 032 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,60 €/m²entre 9,45 et 14,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,45 €/m²entre 9,12 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,15 €/m²entre 8,70 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 424 € pour 37 m², 3 pièces et plus 803 € pour 72 m², maison 1 032 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleRomans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 874 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Romans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Romans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Romans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,67 %
Commune 23,47 %, intercommunalité 4,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,52 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 4,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,52 points24,15 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 4,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,15 % | aucune |
| 2021 | 27,75 % | aucune |
| 2022 | 27,67 % | aucune |
| 2023 | 27,67 % | aucune |
| 2024 | 27,67 % | aucune |
| 2025 | 27,67 % | aucune |
En 2020 : 8,45 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Dombes.
Les voies de Romans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Clerdan16
- Allée de Romans4
- Chemin de Bridoux4
- Chemin de l'Etang Cadet3
- Chemin de Tachy3
- Chemin de Tambon4
- Chemin du Biolay6
- Impasse de Lodurant4
- Impasse des Jeux3
- Impasse du Chateau de Beaujeu4
- Impasse du Grand Pre3
- Impasse du Petit Chapuis3
- Impasse du Pin3
- Impasse Toutifaut3
- Lotissement des Allées7
- Lotissement des Saules10
- Lotissement le Lac16
- Lotissement les Charmilles8
- Lotissement les Chênes10
- Lotissement les Tilleuls12
- Route de Chapuis3
- Route de Chatillon25
- Route de Janan7
- Route de l'Etang Charbonnière6
- Route de Saint Andre6
- Route de Villars10
- Route des Nesmes4
- Route des Vernes9
- Route du Bourbier13
- Rue de l’Eglise15
- Chemin de Juillard1
- Chemin de l’Étang Charbonnière2
- Chemin de l'Etang Maillard1
- Chemin de la Forêt1
- Chemin de la Rionde2
- Chemin de Pirron2
- Chemin de Sangoire1
- Chemin des Carrons1
- Chemin des Communaux1
- Chemin des Gouttes1
- Chemin du Four1
- D'Rd 9361
- Impasse de la Bassole1
- Impasse de la Carronnière1
- Impasse des Agnelets1
- Impasse du Renom1
- Route de Farquet2
- Route de Fromental1
- Route de l'Irance3
- Route de la Fontaine3
- Route de Neuville1
- Route du Pont du Diable2
Autres communes du département
Ain